Airbnb adalah pasaran komuniti dalam talian yang menghubungkan orang yang mencari untuk menyewa rumah mereka dengan orang yang mencari penginapan. Pengguna airbnb termasuk tuan rumah dan pelancong senarai tuan rumah dan menyewakan ruangan mereka yang tidak digunakan, dan pelancong mencari dan menempah penginapan di 192 negara di seluruh dunia. Airbnb telah berkembang dari menarik kepada pelancong yang menyukai bajet melayari pelancong untuk mencari pengalaman yang lebih mengesankan yang membolehkan tahap kolaborasi yang berbeza di kalangan rakan sekerja. Tahun lalu Airbnb mengumpul $ 1 bilion dana yang membawa nilai syarikat itu kepada kira-kira $ menjadikannya lebih bernilai daripada Hyatt Hotels Illustrated Hyatt Hotels Corp HSE HHyatt Hotels Corp69. 99. Dibuat dengan Highstock 4. 2. 6 dan Parsippany-Troy Hills, NJ-based Wyndham Worldwide Corp NYSE WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. Untuk lebih banyak syarikat yang menggegarkan industri masing-masing, periksa Bagaimana perjalanan syarikat perkongsian seperti Uber membuat wang?Walaupun soalan mengenai penilaian yang besar telah menguasai berita yang berkaitan dengan Airbnb pada masa lalu, ramai yang bertanya sama ada atau tidak Airbnb adalah sesuatu yang boleh berfungsi untuk mereka. Di sini, kita melihat Airbnb - apakah itu, bagaimana ia berfungsi, dan kebaikan dan keburukan menggunakan pasaran sewa dalam talian ini. Apakah itu Airbnb? Menurut Airbnb, mereka menyediakan "pasaran komuniti yang dipercayai untuk orang untuk menyenaraikan, menemui, dan menempah penginapan unik di seluruh dunia …. "Airbnbtuan rumahmenyenaraikan hartanah mereka - yang boleh menjadi bilik tunggal, suite bilik, pangsapuri, kapal layar, rumah, rumah atau kastil - di laman web Airbnb. Ia percuma untuk membuat penyenaraian, dan tuan rumah membuat keputusan berapa banyak yang dikenakan untuk setiap malam, seminggu atau sebulan. Setiap penyenaraian membolehkan tuan rumah mempromosikan sifat melalui tajuk, penerangan, gambar dengan kapsyen dan profil pengguna di mana tetamu yang berpotensi dapat mengetahui sedikit tentang tuan rumah. Pengembara atau "tetamu" mencari pangkalan data hartanah yang tersedia dengan memasukkan butir-butir mengenai kapan dan di mana mereka ingin melancong. Pengembara boleh memperhaluskan carian dengan membuat pilihan untukJenis bilik - keseluruhan tempat, bilik persendirian atau bilik berkongsi Harga - jarak dari minimum hingga maksimum Saiz - bilangan bilik tidur, bilik mandi dan / atau katil > Kemudahan - Internet tanpa wayar, TV, dapur, kolam renang, haiwan kesayangan, dll. Jenis harta tanah - hartanah standard seperti pangsapuri, rumah dan penginapan & sarapan serta penginapan yang tidak standard seperti istana, gua, Bahasa tuan rumah - Bahasa Inggeris, Sepanyol, Perancis, dll., termasuk bahasa isyarat Kata kunci - jika pengembara mencari sesuatu yang khusus, seperti "pantai lautan" atau "dekat dengan Le Louvre" Bagaimana ia berfungsi Pengembara boleh mencari pangkalan data hartanah pada bila-bila masa, tetapi perlu membuat profil Airbnb untuk menempah mana-mana tempahan. Pelancong boleh menghubungi hos menggunakan borang dalam talian yang muncul di setiap halaman penyenaraian, dan boleh mengemukakan permintaan tempahan dengan mengklik butang "Tempah Ia" dan memasukkan butiran pembayaran melalui sistem pembayaran yang selamat. Pelancong membayar yuran perkhidmatan tetamu sebanyak 6-12% di atas tempahan untuk menampung perkhidmatan seperti sokongan pelanggan dan Jaminan Hos. Airbnb menyokong beberapa kaedah pembayaran, termasuk kad kredit utama Visa, MasterCard, AMEX, Discover, dan JCB, PayPal, Google Wallet pada Android App Airbnb untuk U. S. sahaja dan beberapa kad debit yang boleh diproses sebagai kredit. Pengembara tidak dikenakan bayaran sehingga tuan rumah mengesahkan tempahan. Setelah pengembara membayar dan tuan rumah mengesahkan tempahan, Airbnb memegang pembayaran selama 24 jam selepas mendaftar masuk sebelum melepaskan dana kepada tuan rumah. Kaedah pembayaran dan mata wang yang ada berbeza dengan negara, tetapi tuan rumah dibayar melalui pusat penjelasan automatik ACH / Deposit Langsung, pindahan bank / kawat antarabangsa, PayPal, Western Union, cek kertas hanya di U. S. dan Kanada, dan Payoneer. Airbnb mengambil yuran perkhidmatan 3% dari hos untuk setiap tempahan untuk menampung kos pemprosesan transaksi. Fi ini adalah tambahan kepada 6-12% yang dibayar untuk yuran perkhidmatan lain yang anda dapati ialah cukai nilai tambah VAT dikenakan kepada tuan rumah dan tetamu dari Kesatuan Eropah, Switzerland, dan Norway. Selain itu, jika anda membayar tempahan dalam mata wang yang berbeza daripada yang dipilih oleh tuan rumah dalam penyenaraian, anda akan dikenakan kadar tukaran Airbnb yang berbeza-beza. Kebaikan dan KekuranganAirbnb boleh memberi manfaat kepada kedua-dua tuan rumah dan pelancong. Tuan rumah dapat berjumpa dengan orang dari seluruh dunia sambil membuat sedikit wang tambahan, dan pengembara sering boleh tinggal kurang dari kos bilik hotel. Di samping itu, ramai pelancong menikmati penginapan yang menawarkan pengalaman yang berbeza dari hotel-hotel standard. Banyak pengguna mencari perkhidmatan peribadi, dari tuan rumah dan dari perkhidmatan pelanggan Airbnb, membuat pengalaman yang baik. Pengguna airbnb Julie Richards, penasihat kolej dengan Swain County Schools di North Carolina berkata, "Airbnb mempunyai penyenaraian hebat, harga yang berpatutan dan kakitangan mereka sangat bersemangat untuk membantu dan mudah dijangkau melalui telefon atau e-mel." Richard menambah, "Kami telah menempah tiga tempat yang berlainan melalui Airbnb, dan setakat ini saya gembira dengan perkhidmatan dan kemudahan laman web [mereka]."Walaupun Airbnb terutamanya telah berkhidmat kepada pelancong yang berpikiran bajet, ia telah menarik lebih banyak pengembara perniagaan. Ini sebahagiannya disebabkan oleh kos - syarikat boleh menjimatkan wang pada persidangan, mesyuarat dan retret. Tetapi daya tarikan tinggal di rumah orang lain melangkaui laporan perbelanjaan perjalanan. Ciri-ciri ini membolehkan pelancong untuk berdagang dalam pengalaman hotel pemotong cookie untuk salah satu yang menawarkan rakan-rakan ruang yang unik dan selesa di mana untuk berhubung dan bekerjasama. Walaupun manfaatnya, terdapat kebimbangan untuk tuan rumah dan tetamu. Mungkin risiko terbesar bagi tuan rumah adalah bahawa harta mereka akan rosak. Walaupun kebanyakan urus niaga berlaku tanpa insiden, ada kisah mengenai keseluruhan rumah yang dibazirkan oleh berpuluh-puluh pengawal parti apabila tuan rumah Airbnb menyangka mereka menyewa keluarga pinggir bandar yang tenang, atau contoh ketika tuan rumah pulang ke rumah untuk mencari harta miliknya telah rosak , item telah dicuri dan tempat itu dipenuhi dengan paip meth. Walaupun Airbnb menyatakan di laman webnya bahawa "anda tidak mungkin mengalami sebarang masalah dengan kerosakan harta benda," program Jaminan Tuan rumah mereka "menyediakan perlindungan sehingga $ 1, 000, 000 ganti rugi untuk harta tertutup dalam acara jarang tetamu kerosakan, di negara yang layak. " Program Jaminan Hantauan memberikan ketenangan fikiran kepada tuan rumah Airbnb, tetapi penting untuk membaca terma dan syarat untuk memahami sepenuhnya apa yang tertutup, apa yang tidak dilindungi benda seperti wang tunai, karya seni jarang, perhiasan dan haiwan peliharaan tidak dilindungi dan langkah hos mesti diambil untuk mendapatkan bayaran di bawah Jaminan Hos. Sebagai tambahan, tuan rumah harus memahami perlindungan insurans pemilik rumah, penyewa, dan / atau payungnya, dan bercakap dengan ejen insurans yang berkelayakan mengenai sebarang soalan atau kebimbangan. Kebimbangan terbesar bagi tetamu mungkin bahawa harta itu tidak sepadan dengan penerangan, atau bahawa tuan rumah tidak bertindak balas terhadap keperluan tetamu. Dalam satu kes, seorang lelaki telah menyewa sebuah apartmen di sebuah bandar raya Eropah melalui Airbnb, dan pemilik sebenar pangsapuri itu muncul tertanya-tanya siapa yang berada di apartmennya. Kedua-dua tuan rumah dan tetamu boleh membantu mengehadkan risiko dengan menggunakan ciri-ciri Airbnb termasuk ID Verified, profil, ulasan, mesej, platform pembayaran selamat dan Jaminan Hos. Tuan Rumah Harus Tahu Undang-undang Negeri dan Tempatan Kebimbangan khusus kepada tuan rumah adalah undang-undang negeri dan tempatan yang boleh mengehadkan atau melarang penyewaan harta benda. Di New York, sebagai contoh, adalah menyalahi undang-undang untuk menyewakan rumah, pangsapuri atau bilik keluarga tunggal selama kurang daripada 30 hari jika anda tidak tinggal di sana. Kota-bandar dan negeri-negeri lain mempunyai sekatan yang sama yang boleh mengakibatkan denda besar, dan Airbnb menyertakan amaran ini di laman webnya "Sesetengah bandar mempunyai undang-undang yang mengehadkan keupayaan anda untuk menjadi tuan rumah untuk membayar tetamu untuk tempoh yang singkat. kod zon bandar atau pentadbiran bandar Di banyak bandar, anda mesti mendaftar, mendapatkan permit, atau mendapatkan lesen sebelum anda menyenaraikan harta anda atau menerima tetamu. Beberapa jenis tempahan jangka pendek mungkin dilarang sama sekali. undang-undang ini Penalti boleh termasuk denda atau penguatkuasaan lain Peraturan ini boleh mengelirukan, sering kali pentadbir bandar merasa sukar untuk menerangkan undang-undang tempatan bekerja dengan kerajaan di seluruh dunia untuk menjelaskan peraturan ini supaya semua orang mempunyai pemahaman yang jelas tentang apa yang undang-undang, sementara itu, semak semula undang-undang tempatan anda sebelum menyenaraikan ruang anda di Airbnb. Dengan menerima Syarat Perkhidmatan kami dan mengaktifkan penyenaraian, anda mengesahkan hatimu akan mengikut undang-undang dan peraturan tempatan anda." Cukai Selain mematuhi undang-undang negeri dan tempatan, tuan rumah perlu sedar bahawa mereka mungkin tertakluk kepada cukai pendapatan sewa. Untuk membantu pematuhan cukai AS, Airbnb mengumpulkan maklumat pembayar cukai daripada tuan rumah supaya mereka dapat menyediakan akaun pendapatan mereka setiap tahun melalui 1099 dan 1042 borang. Bottom Line Airbnb menyediakan pasaran dalam talian yang menghubungkan orang dengan bilik untuk berkongsi dengan orang yang memerlukan tempat tinggal. telah digunakan sebahagian besarnya oleh pelancong yang berjimat cermat mencari tempat paling murah yang dapat mereka temukan di sebuah bandar semakin banyak pelancong dan profesional mencari Airbnb untuk pengalaman yang unik dan tidak dapat dilupakan Walaupun terdapat risiko tertentu yang berkaitan dengan penggunaan sistem ekonomi saham seperti Airbnb, pengguna boleh mengambil langkah-langkah untuk membantu menangani sebarang masalah yang berpotensi. Pendedahan Pada masa penulisan ini, penulis tidak memiliki saham dalam mana-mana syarikat yang disebutkan dalam rticle.

La possibilité de se faire des revenus locatifs importants est l’un des principaux avantages liés à la mise en location d’un appartement sur airbnb. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle de plus en plus de personnes n’hésitent pas à mettre leur appartement en location airbnb de nos jours. Seulement, il n’y a pas que des avantages à le faire, et il est important de connaitre les inconvénients liés à la mise en location d’appartement sur cette plateforme. Location airbnb d’importantes contraintes financières L’un des principaux inconvénients liés à la location d’un appartement sur airbnb, c’est l’existence de plusieurs contraintes financières, au nombre desquelles les impôts. Il est important de savoir que tous les revenus accumulés avec airbnb doivent nécessairement être déclarés au fisc, et sont imposables. Autrement, en cas de négligence, un nouvel avis de cotisation doublé de pénalités et d’intérêt, et rétroactif sur une période de 3 ans est possible. Confier sa location airbnb à des prestataires spécialisés comme Hostnfly permet d’éviter cela. En dehors des impôts, il faut également tenir compte des taxes de vente, mais aussi et surtout des assurances. Bien avant de s’engager dans une location sur la plateforme d’airbnb, le code civil exige d’avertir son courtier ou son assureur. Si tel n’est pas le cas, l’assureur ou le courtier pourrait purement et simplement refuser d’indemniser le propriétaire en cas de survenue de sinistre. Il faut également obtenir une attestation et s’assurer d’être en conformité avec le règlement de zonage de la municipalité ou de l’arrondissement dans lequel se situe l’appartement à mettre en location airbnb. Des poursuites en cas de perturbations Louer son appartement sur airbnb expose également à des sanctions dans le cas où les locataires perturberaient la quiétude des voisins. En effet, la plateforme fait très souvent la manchette concernant des cas de déchets déposés au mauvais endroit et au mauvais moment, de tapage nocturne, d’actes de vandalisme, de prostitution ou de vols. C’est là tout l’intérêt de choisir avec minutie les invités à héberger chez soi, en évitant par exemple les jeunes durant la relâche scolaire. S’il s’avère que la location airbnb trouble la tranquillité du voisinage de façon répétitive, des poursuites sont possibles. Des exigences spécifiques à respecter Avant la mise en location d’appartement sur airbnb, il faut par ailleurs garder à l’esprit que la plateforme exige de chaque hôte une approche personnelle. Il faut entre autres pouvoir s’investir dans la communication, être en mesure de préparer convenablement la venue des visiteurs, d’accueillir chaleureusement les locataires et de procéder à la remise de clés. Toutes ces tâches, associées aux nombreuses formalités administratives à remplir dans le cadre de la location airbnb demandent du temps, et requièrent également beaucoup d’énergie. Toutefois, comme il est possible de s’en rendre compte sur Gataka, le recours à un service de gestion spécialisé simplifie grandement les choses. Solliciter les services d’un prestataire compétent permet effectivement de bénéficier du savoir-faire de plusieurs experts pour la réalisation des différentes activités précédemment citées. De l’accueil au départ des visiteurs, en passant par d’autres tâches essentielles comme le nettoyage, la remise de clés et le remplissage des formalités administratives, les services de gestion s’occupent réellement de tout, rendant ainsi la location airbnb bien plus facile. En passant par des prestataires spécialisés pour louer son appartement sur airbnb, il est également possible de profiter de l’expertise des spécialistes pour la création d’une annonce locative parfaitement renseignée et très attractive. En outre, les services de conciergerie sont réputés pour maximiser les revenus locatifs, en adaptant le tarif de la nuitée à la demande et à la période.

Skip to content BerandaFitur LengkapHargaPrivate CloudLoginCoba Gratis Sharing Economy Pengertian, Konsep, Kelebihan dan Kekurangannya Sharing Economy Pengertian, Konsep, Kelebihan dan Kekurangannya Setiap tindakan ekonomi yang dilakukan dalam berbisnis harus mampu mencerna setiap bentuk permasalahan kecil sampai permasalahan yang paling kompleks, seperti misalnya mengambil kebijakan moneter, distribusi pendapatan, serta permasalahan ekonomi lainnya. Satu hal lain yang harus selalu diingat adalah dengan menerapkan sharing economy dalam berbisnis. Sharing economy adalah suatu tindakan modernisasi dari collaborative consumption. Hal ini dilakukan agar mampu memberikan akses pada seluruh sumber daya yang dimiliki oleh perusahaan bisa dikonsumsi ataupun dimanfaat bersama dengan para pengguna lainnya. Jadi, tindakan sharing economy ini mampu membantu meningkatkan semangat dalam menjalankan bisnis, karena pihak pebisnis bisa melakukan berbagai tindakan efisiensi sumber daya dengan cara melakukan konsumsi secara bersama-sama dengan pengguna lainnya. Saat ini, sudah banyak sekali contoh sharing economy yang diterapkan oleh perusahaan besar, contohnya adalah perusahaan startup yang mengandalkan adanya teknologi pada smartphone, seperti aplikasi seperti Gojek, Grabbike, Airbnb, dll. Berbagai perusahaan tersebut menggunakan sistem sharing economy untuk dikatakan sebagai suatu dasar dalam mencapai tujuan investasi para investor guna memberikan timbal balik yang lebih tinggi kedepannya. Nah, untuk mengetahui lebih dalam tentang sharing economy, mari kita bahas secara mendalam di bawah ini Pengertian Sharing Economy Dalam dunia bisnis di era digital seperti saat ini, sharing economy seringkali diterjemahkan kedalam suatu kegiatan berbasis peer to peer atau dikenal dengan P2P. Tujuan utamanya adalah agar perusahaan bisa membagikan akses suatu produk yang difasilitasi oleh platform digital dengan dasar komunitas. Konsep bisnis yang dilakukan dengan pendekatan sharing economy ini sebenarnya tidak beda jauh dengan Gig Economy. Perbedaannya hanya pada pemanfaatan platform digital yang ada di dalamnya saja. Manfaat utama dari adanya kegiatan sharing economy ini adalah demi meningkatkan semangat dalam melakukan berbagai tindakan efisiensi sumber daya secara konsumtif secara bersamaan dan meminimalisir adanya kemungkinan resiko buruk yang bisa berdampak pada lingkungan karena adanya konsumsi yang tidak bisa dikendalikan. Namun dalam proses pelaksanaannya, tetap diharapkan perusahaan bisa tetap menghemat seluruh anggaran biaya yang sudah dipersiapkan. Baca juga Uang Adalah Pengertian dan Perbedaannya dengan Mata Uang Sejarah Sharing Economy Pada dasarnya, dunia sudah mengalami berbagai sistem ekonomi. Dimulai dari adanya sistem ekonomi setelah adanya revolusi Prancis, sampai zaman ekonomi modern seperti yang dilakukan saat ini. Lalu, hadirlah konsep sharing economy, yang mana seseorang di dalamnya bisa menjadi konsumen dan juga produsen pada waktu yang sama. Revolusi Perancis Di Pertengahan tahun 1700 an sampai pada awal 1800 an, lahirnya revolusi Prancis mampu mengubah sejarah dan pola hidup masyarakat dunia. Hal ini didorong dari adanya tingkat ekonomi rakyat Perancis yang kunjung tidak memberikan perbaikan, sehingga timbulah gerakan yang sangat besar pada kala itu. Secara garis besar, perubahan yang terjadi adalah mengganti wajah monarki absolut yang kala itu dipimpin oleh Raja Louis XVI menjadi kepala pemerintahan negara yang lebih absolut. Revolusi Perancis tersebut menunjukan betapa sangat kuatnya kekuatan rakyat dengan mayoritas 98% untuk bisa melawan golongan otoriter kerajaan yang hanya sebesar 2% dalam mengontrol dan mengambil setiap kebijakan pemerintahan. Hasilnya bisa dilihat pada jatuhnya kepemimpinan monarki dan menjadikan Prancis berubah menjadi negara demokrasi. Era Ekonomi Modern Untuk saat ini, kondisi perekonomian secara makro sebenarnya hampir sama dengan era Pra-Revolusi Prancis. Dalam hal ekonomi, hanya beberapa golongan pengusaha saja yang sebenarnya mampu menikmati keuntungan dari adanya sistem ekonomi modern. Sistem ekonomi modern mengajarkan bahwa pihak perusahaan harus bisa memberikan kesejahteraan pada shareholdernya saja. Dengan suatu justifikasi atau pembenaran bahwa semakin tinggi tingkat resiko maka akan semakin besar juga pendapatan atau keuntungannya. Sekelompok golongan tertentu memanfaatkan adanya sistem ekonomi modern tersebut hanya untuk memperkaya diri sendirinya saja. Era Modern Internet dan Kelahiran Ekonomi Digital Diawal tahun 2000 an lalu, Internet mulai menjadi sebagai salah satu bagian yang tidak bisa dipisahkan dari kehidupan manusia. Walaupun memang diciptakan pertama kali pada tahun 1962 dan hanya dibutuhkan untuk keperluan pertahanan Amerika Serikat saja, namun perjalanan internet menjadi sangat penting untuk bisa melahirkan sistem ekonomi berbasis digital. Secara sederhana, sharing economy mampu memangkas kebutuhan manusia terhadap keperluan yang manusia butuhkan tanpa harus membeli suatu produk barang atau jasa untuk memenuhi keperluan tersebut. Dengan adanya internet, setiap orang bisa dipertemukan berdasarkan supply dan demand nya. Tentunya hal tersebut bisa meng-utilisasi kan aset secara lebih maksimal agar tidak ada yang terbuang secara percuma. Perkembangan Sharing Economy Saat ini, perkembangan sharing economy terjadi sangat cepat dalam beberapa tahun terakhir. Hasil dari perkembangan tersebut bisa dilihat dari hadirnya berbagai jenis transaksi online atau digital. Bahkan, sharing economy pada saat ini mengacu pada kegiatan interaksi business to business atau B2B. Selain itu, perkembangan sharing economy juga bisa dilihat dari banyaknya platform ekonomi yang turut bergabung, seperti coworking platform, peer to peer lending platform, freelance platform, mode platform, dll. Coworking platform sendiri adalah perusahaan yang hadir dengan memberikan sharing economy dengan menyediakan ruang terbuka bersama para freelancer, pebisnis, dan karyawan yang bisa melakukan pekerjaannya di rumah. Disisi lain, Peer To Peer Lending Platform adalah perusahaan yang bisa membantu setiap orang untuk meminjamkan uangnya pada perusahaan lain dengan bunga yang lebih rendah dan jangka waktunya pun relatif sangatlah transparan. Sedangkan Platform Mode adalah situs yang bisa membantu seseorang untuk menjual ataupun menyewa suatu desain dan juga pakaiannya. Terakhir, Freelance Platform adalah situs yang membantu para pekerja freelance untuk mendapatkan proyek pekerjaan dalam spektrum yang lebih luas. Selain beberapa platform tersebut, saat ini konsep dari sharing economy juga sudah menyentuh pada kegiatan bisnis sewa menyewa. Contohnya adalah perusahaan AirBnB yang mana setiap anggota di dalamnya bisa menyewa kamar ataupun rumah yang memang diinginkannya. Konsep Sharing Economy Inti yang paling penting dari adanya konsep sharing economy adalah agar seluruh anggota di dalamnya bisa saling berbagi. Bisnis yang dijalankan dengan konsep ini harus mempunyai tingkat kepercayaan dan juga reputasi yang tinggi. Selain itu juga diperlukan suatu legalitas dan juga transparansi yang juga tinggi. Agar bisa bersaing dengan menanamkan konsep ini, maka dibutuhkan 3 konsep utama, yakni real sharing, gift sharing, dan juga pseudo sharing. Real sharing adalah suatu konsep bagi platform untuk bisa memberikan berbagai kemudahan pada setiap penggunanya untuk bisa memberikan kontribusi dan juga membagikan pengetahuan secara sukarela. Disisi lain, konsep gift sharing adalah suatu konsep yang dibutuhkan untuk bisa membagikan produk ataupun layanan agar nantinya orang lain bisa membalasnya di masa depan. Sedangkan konsep pseudo sharing adalah suatu metode yang sangat sesuai untuk bisa merangkum sharing economy yang saat ini tengah terjadi. Kelebihan dan Kekurangan Sharing Economy Seperti yang sebelumnya sudah dijelaskan, bahwa konsep sharing economy akan memungkin setiap individu untuk bisa menjadi pihak produsen dan konsumen pada saat yang bersamaan, dan hal ini mengubah warna baru dalam dunia bisnis. Internet dijadikan sebagai suatu media yang baik untuk bisa menerapkan konsep ini. Kelebihan utama dari adanya sharing economy adalah mampu memberikan pengaruh yang positif pada masyarakat luas. Banyak sekali masyarakat yang mengaku puas karena melakukan transaksi dengan dunia digital, karena dengan begitu segala urusan bisa menjadi lebih mudah. Nantinya, pihak konsumen pun akan diuntungkan dengan adanya kecepatan dalam memenuhi kebutuhannya, adanya banyak pilihan, serta harga yang jauh lebih kompetitif. Harga yang lebih murah bisa diberikan karena biasanya penyedia barang atau jasa tersebut adalah seorang wirausaha kecil yang mempunyai biaya lebih murah dibandingkan dengan perusahaan besar. Meskipun begitu, kekurangan dari sharing economy ini adalah model ekonomi yang berdasarkan teknologi pasti akan selalu berbenturan dengan regulasi pemerintah. Hal ini pun terjadi di seluruh dunia, adanya pajak, izin, dll, sering menimbulkan kericuhan yang berujung pada demo masal. Baca juga Pasar Modern Adalah Pengertian, Ciri-Ciri, Kelebihan dan Kekurangannya Penutup Berdasarkan penjelasan di atas, bisa kita simpulkan bahwa sharing economy adalah salah satu jalan keluar termudah untuk menghadapi masalah ekonomi, karena di dalamnya tidak diperlukan surat kepemilikan namun tetap bisa memanfaatkan berbagai fasilitas di dalamnya. Pihak perusahaan yang menerapkan sharing economy pun pastinya akan lebih mudah untuk memperoleh laba yang lebih besar untuk perusahaannya, sehingga tujuan utama bisnis bisa dicapai dengan mudah. Namun, untuk memastikan perusahaan bisa menghasilkan laba yang besar, diperlukan laporan laba rugi yang efektif dan akurat. Untuk memudahkan Anda dalam membuat laporan laba rugi tersebut, Anda bisa menggunakan software akuntansi dari Accurate Online. Dengan menggunakan aplikasi akuntansi ini, Anda bisa memantau aliran dana kas perusahaan, mengatur biaya produk, mengontrol stok barang, dan memantau laporan keuangan bisnis Anda secara mudah dan real time. Tertarik? Anda bisa mencoba menggunakan Accurate Online secara gratis selama 30 hari melalui tautan pada gambar di bawah ini Lulusan S1 Ekonomi dan Keuangan yang menyukai dunia penulisan serta senang membagikan berbagai ilmunya tentang ekonomi, keuangan, investasi, dan perpajakan di Indonesia Bagikan info ini ke temanmu! Related Posts Page load link

Airbnb adalah opsi masuk Anda saat Anda baru di suatu negara dan mencari opsi yang lebih murah untuk menginap selama satu atau dua malam. Kisaran harga yang terjangkau dapat membantu Anda menghemat banyak biaya sewa dengan keramahan kelas dunia. Perusahaan ini memiliki nilai lebih dari 10 miliar dolar di pasar untuk penginapan, homestay, dan kegiatan pariwisata. Jika Anda mengunjungi negara asing untuk bisnis atau liburan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan Keuntungan dan Kerugian Airbnb. Sejarah Airbnb Perusahaan ini dimulai pada tahun 2008, dimulai sebagai usaha patungan oleh Brian Chesky, Nathan Blecharczyk, dan Joe Gebbia, yang berbasis di San Francisco. Sekarang, perusahaan beroperasi melalui internet yang melayani di lebih dari kota dan 220 negara. Nama perusahaan berasal dari Air Mattress Bed & Breakfast. Bagi Tuan Rumah, melayani pelanggan melalui AirBnB adalah cara untuk menghasilkan uang, sedangkan untuk tamu, akomodasi yang lebih murah adalah salah satu keunggulan utama Airbnb. Dari Airbnb Login hingga memilih homestay yang sempurna di dekat Anda, semuanya diperhitungkan demi pelanggan. Jadi, jika Anda mencari tempat menginap terbaik dengan anggaran terbatas, lihatlah keuntungan Airbnb sebagai pelanggan. 1. AirBnb nyaman Tidak ada yang lebih nyaman daripada memesan homestay Anda atau menemukan tempat terbaik, baik bepergian sendiri atau bersama teman. Anda dapat membuat akun pelanggan, menggunakan detail Login AirBnB Anda, memilih tujuan Anda, dan menentukan sendiri tempat di lokasi terdekat. Kemudian, tambahkan berapa banyak tamu dan bandingkan tempat sesuai dengan anggaran Anda. Salah satu keuntungan terbesar AirBnB adalah Anda tidak perlu keluar di depan umum untuk menanyakan arah. 2. Ruang untuk acara Meskipun Airbnb memiliki kebijakan ketat terkait penyelenggaraan acara besar, Anda masih dapat mengatur sendiri acara bisnis kecil untuk 16 orang dengan jumlah tamu yang lebih sedikit. Standar Komunitas Airbnb melarang anggota Komunitas Airbnb membuat gangguan yang mengganggu lingkungan sekitar. Itu berarti Anda harus mempertimbangkan banyak faktor yang mengganggu sebelum mengadakan pesta. Tetapi jika pengaturan Anda sesuai dengan kebijakan, Anda dapat menemukan layanan hosting Airbnb sangat ramah. 3. Jelajahi Cita Rasa Lokal Tuan rumah dapat mencantumkan properti mereka di Airbnb secara gratis, terlepas dari lokasi mereka. Jika Anda bepergian ke suatu tempat yang terkenal dengan nilai budayanya, kemungkinan besar Anda akan menemukan penginapan di daerah setempat. Di mana hotel mungkin tidak memiliki esensi lokal, AirBnB adalah yang memberi Anda pengalaman yang baik. 4. Keramahan adalah salah satu Keunggulan AirBnB Tidak seperti pelaku bisnis perhotelan, tuan rumah Airbnb berbeda. Mereka mungkin menawarkan Anda lebih dari yang disebutkan dalam daftar. Jika hotel mungkin mengenakan biaya untuk setiap layanan kecil, tuan rumah Airbnb cenderung lebih ramah dan lebih ramah. 5. Semua datang kepada Anda dengan harga terjangkau Anda dapat memilih untuk tinggal di satu kamar, suite, apartemen, kapal pesiar yang ditambatkan, rumah perahu, seluruh rumah, bahkan kastil. Hal baiknya adalah, semua yang Anda lihat di situs web resmi Airbnb disimpan di bawah batas anggaran. Jadi, Anda bisa mendapatkan kenyamanan dasar kamar hotel seharga $200 dengan harga mulai dari $25 per hari. Apa Kekurangan AirBnB? Bisnis penginapan sedang naik daun hingga pandemi melanda. Beberapa pelanggan juga menghadapi masalah yang berbeda baru-baru ini. Akan sangat membantu jika Anda mempertimbangkan kerugian Airbnb berikut tergantung pada beberapa faktor seperti proses reservasi, tujuan, dan jumlah hari menginap. 1. Proses Pemesanan memakan waktu Proses Pemesanan dapat disebut sebagai salah satu kelemahan Airbnb, terutama selama liburan. Anda mungkin tidak memiliki kamar pilihan Anda karena terburu-buru pemesanan di musim ini. Memesan kamar hotel jauh lebih mudah daripada Airbnb, karena Anda harus memberikan detail kartu kredit Anda untuk menyelesaikan prosesnya. Di sisi lain, Anda harus memiliki Akun Airbnb, dan dalam beberapa kasus, Anda harus berurusan dengan tuan rumah dan mengonfirmasi kamar yang tersedia. 2. Tidak cocok untuk pelancong bisnis Airbnb sangat cocok untuk orang lajang non-bisnis karena mereka dapat mengakomodasi ke dalam kamar dengan kebutuhan. Tetapi jika Anda seorang pelancong bisnis, Anda mungkin ingin memiliki akses ke WiFi, layanan kamar sepanjang waktu, dan akses untuk mengisi daya laptop dan aksesori ponsel Anda. Di sinilah Anda mungkin menghadapi banyak masalah dengan Airbnb. 3. Biaya & Masa Inap Minimum yang Diperlukan Jika Anda sudah terbiasa dengan perpajakan dan biaya tambahan, lebih baik tetap waspada di masa depan. Beberapa host memiliki kriteria minimum untuk menyewakan ruang mereka kepada pelanggan. Misalnya, jika Anda memesan apartemen di Salt Lake City, harganya sekitar $85 untuk semalam. Satu-satunya syarat yang terdengar tidak masuk akal adalah Anda harus memesannya untuk menginap dua malam. Jika Anda membutuhkan kamar untuk sehari, cari di tempat lain. Selain itu, perusahaan mengenakan biaya dan pajak tambahan seperti biaya layanan tamu dan biaya reservasi. Biaya tersebut terpisah dari biaya yang dikenakan bank kepada Anda setiap kali Anda bertransaksi melalui Kartu Debit atau Kartu Kredit. 4. Anda mungkin tidak mendapatkan apa yang Anda lihat Layanan yang ditawarkan oleh tuan rumah Airbnb mungkin tidak setransparan hotel terkenal. Sekali lagi, itu tidak berlaku untuk semua hotel; beberapa bahkan mungkin sangat mengerikan. Karena tuan rumah individu dapat membuat cantuman mereka sendiri, mereka memiliki kebebasan untuk menambahkan atau menyembunyikan fitur apa yang mereka inginkan untuk menarik pelanggan. Tidak setiap host jujur dan transparan. Jika Anda ragu tentang apa yang Anda bayar, lihat ulasan pelanggan terlebih dahulu. 5. Masalah Privasi adalah kelemahan utama Airbnb Masalah privasi mengganggu banyak pelanggan Airbnb karena terserah kepada tuan rumah yang mungkin menyalahgunakan dan melanggar hak pelanggan. Anda mungkin menemukan banyak laporan insiden tamu Airbnb yang menemukan kamar mereka dilengkapi dengan kamera mata-mata. Meskipun perusahaan memiliki kebijakan yang jelas, tuan rumah adalah pihak yang dapat menodai citra Aiorbnb. Perusahaanlah yang pada akhirnya harus membayar harganya. Sebagai tamu, tugas utama Anda adalah melakukan pemeriksaan awal sebelum masuk ke akomodasi Airbnb. Kesimpulan tentang Pro dan Kontra Airbnb Jadilah tamu yang cerdas dan periksa keabsahan kamar atau apartemen Airbnb sebelum memesannya. Lebih baik mencari kamar hotel yang murah untuk apa pun alasan Anda menginap. Juga, akui Pro dan Kontra Airbnb secara menyeluruh jika Anda bepergian dengan teman, mitra, atau kolega Anda. Pertanyaan yang Sering Diajukan Apa keuntungan Airbnb? Keuntungan potensial yang paling banyak dilaporkan dan didokumentasikan dengan baik dari pengembangan Airbnb adalah lebih banyak akomodasi perjalanan, membuat perjalanan menjadi lebih terjangkau. Selain itu, ada bukti yang menunjukkan bahwa Airbnb meningkatkan pasokan akomodasi perjalanan jangka pendek sambil menurunkan harga. Apa kelemahan Airbnb? Proses pemesanan yang memakan waktu. 2. Tidak selalu lebih murah 3. Kurangnya fasilitas 4. Masalah teknis saat memesan Seberapa Amankah Airbnb? Pemesanan di Airbnb aman selama Anda tahu apa yang harus dicari. Seperti yang dinyatakan sebelumnya, salah satu kualitas yang membedakan Airbnb dari situs pemesanan utama lainnya adalah prosedur verifikasi pengguna yang baru. Pengguna baru Airbnb harus mengautentikasi identitas mereka sebelum memesan kamar. Mengapa Airbnb buruk untuk kota? Airbnb telah dikaitkan dengan beberapa masalah yang memengaruhi kualitas hidup penduduk setempat. Pertama, wisatawan yang tinggal di sebuah rumah di Airbnb untuk menghemat uang mendorong harga sewa lokal karena wisatawan bersaing dengan penduduk setempat untuk perumahan. Pengunjung adalah orang-orang yang bersaing dengan penduduk untuk mendapatkan akomodasi. Apakah Airbnb lebih murah daripada hotel? Biaya Airbnb biasanya lebih rendah dari harga hotel karena tuan rumah Airbnb tidak memiliki biaya overhead yang sama dengan hotel. Di Airbnb, seluruh casita pribadi dapat ditemukan dengan harga kurang dari $100 per malam.

KelebihanAirbnb dibandingkandengan hotel konvensional adalahA … Pengusaha Hotel: Kelemahan Airbnb Adalah Soal Keamanan Jelaskan keunggulan bisnis Airbnb Soobeey: Kelebihan dan Kekurangan Penginapan Airbnb Apa Itu Airbnb? Fakta dan Cara Booking - Telusuri Nusantara White Cliff House, Tempat Staycation Masa Kini di Bandung

ilustrasi akomodasi penginapan AirBnB. © Robert Doyle - Liburan merupakan salah satu aktivitas yang dapat dilakukan untuk melepas rasa penat dan menghilangkan rasa stres akibat bekerja ataupun belajar. Banyak platform tersedia untuk membantu mempermudah seseorang dalam merencanakan liburan. Salah satunya adalah platform yang mempermudah seseorang mendapatkan tempat menginap, yaitu AirBnB. Keberadaan AirBnB mempermudah para traveller untuk mendapatkan penginapan dengan fasilitas sesuai keinginan. Platform ini diprakarsai oleh Brian Chesky pada tahun 2008. Hingga saat ini, AirBnB telah menyediakan lebih dari dua juta akomodasi penginapan di seluruh dunia. Banyak kelebihan AirBnB yang membuat terkenal dan digunakan hingga sekarang. Berikut ini beberapa kelebihan AirBnB yang perlu Anda ketahui. 1. Pilihan Variatif AirBnB menawarkan berbagai jenis properti, mulai dari single room atau kamar tunggal, dorm room, apartemen, rumah apung, unit rumah, hingga yacht. Semuanya disediakan tergantung dengan kebutuhan penggunanya. Anda hanya tinggal memilih mana yang cocok dengan kondisi dan kebutuhan. 2. Mudah Mendapatkan Penginapan sesuai Budget Keuntungan berikutnya adalah kemudahan untuk mendapatkan penginapan yang sesuai dengan budget. Anda dapat menyesuaikan pencarian dengan menetapkan budget minimal atau maksimal. Dengan begitu, kamar atau properti yang muncul akan sesuai dengan rentang budget yang telah Anda tetapkan. Harga yang ditawarkan oleh AirBnB juga terhitung lebih murah dibandingkan dengan menyewa kamar hotel dengan fasilitas yang sama. 3. Pilihan Fasilitas Beragam AirBnB menawarkan berbagai properti dengan deskripsi fasilitasnya. Anda dapat dengan mudah menyesuaikan fasilitas yang tersedia dengan kebutuhan. Misalnya membutuhkan fasilitas dapur, maka Anda tinggal mencari properti yang menyediakannya. Dengan begitu, Anda bisa bebas beraktivitas normal seperti berada di rumah dari 3 halaman 4. Pencarian Mudah dan Dapat Disesuaikan Ketika mencari penginapan yang cocok, Anda bisa mengatur sistem pencarian AirBnB untuk mempermudah pencarian dalam sistem database. Caranya dengan menerapkan filter, seperti berdasarkan tanggal, lokasi, harga, fasilitas, bahasa, dan jenis properti. Selain itu, bisa juga menambahkan keyword kata kunci populer, seperti near Borobudur untuk mempersempit pencarian data dan pengguna pun bisa lebih mudah menemukan akomodasi sesuai dengan keinginan. 5. Bisa Mendapatkan Bangunan Unik Banyaknya penginapan yang terdaftar di AirBnB, membuat Anda dapat dengan bebas memilih. Ingin bermalam di akomodasi yang memiliki bentuk atau fasilitas unik dan artistik? Anda tinggal mencari di AirBnB. Misalnya rumah dengan desain bohemian, futuristik, ataupun rumah dengan pemandangan alam. 6. Rasakan Pengalaman Unik Tinggal Layaknya Warga Lokal Jika menggunakan jasa AirBnB, Anda akan mendapatkan pengalaman tertentu yang tidak bisa Anda dapatkan jika tinggal di hotel. Hal ini disebabkan karena setiap properti yang disewakan melalui AirBnB adalah milik pribadi. Setiap kota dan negara memiliki tradisi dan keunikannya masing-masing. Tinggal di rumah penduduk lokal, otomatis dapat berinteraksi langsung, bahkan membaur dengan kehidupan pemilik rumah atau penginapan. Beberapa pemilik penginapan bahkan menawarkan masakan khas rumahan. Dengan begitu, Anda bisa merasakan pengalaman yang lebih dekat dengan kebudayaan “lokal” dikala mendatangi suatu tempat baru. 7. Cocok Untuk Beramai-ramai Saat bepergian dalam rombongan yang besar, seperti bersama keluarga atau teman-teman, AirBnB bisa menjadi pilihan yang tepat. Melalui AirBnB, Anda bisa menemukan sebuah akomodasi yang dapat ditempati bersama secara mudah dan efisien, seperti rumah. Tentu ini lebih murah dibandingkan sewa beberapa kamar hotel. 8. Check in/Check Out Fleksibel Hotel biasanya memiliki kebijakan check in dan check out di jam tertentu. Sementara penginapan yang bekerja sama dengan AirBnB memiliki waktu check in maupun check out yang lebih fleksibel. Bahkan, banyak tempat melayani selama 24 jam. 9. Menerima Metode Pembayaran Beragam Keuntungan dari AirBnB berikutnya adalah kemudahan pembayaran. AirBnB melayani pembayaran melalui berbagai cara sehingga Anda tidak usah bingung jika sedang kehabisan uang tunai. 3 dari 3 halaman 10. Banyak Diskon Keuntungan dari AirBnB yang tidak bisa Anda lewatkan adalah diskon. AirBnB memberikan banyak diskon, terutama apabila Anda merupakan pelanggan baru. Selain itu, diskon juga dapat dinikmati berbarengan dengan peringatan tertentu. 11. Review Berjalan Dua Arah Pemberian rating dan review di AirBnB dilakukan secara dua arah. Hal ini berarti, ulasan dapat diberikan oleh penyewa dan pemilik properti kepada satu sama lain. Dengan adanya sistem ini akan membuat kedua belah pihak merasa sama-sama memiliki tanggung jawab untuk memberikan kesan sebaik mungkin. Itulah beberapa kelebihan yang ditawarkan oleh AirBnB. Penawaran tersebut tampak menggiurkan bukan? Akan tetapi, Anda tetap harus berhati-hati dan kontrol ekspektasi karena bisa saja properti yang ditampilkan tidak sesuai dengan kenyataan. [mgt]Baca jugaRp1,7 Juta per Malam, Ini Penginapan Caravan di Qatar saat Piala Dunia 2022Penampakan Kapal Pesiar yang Akan Jadi Hotel Terapung Penonton Piala Dunia 2022 QatarLuna Maya Rela Bayar Hotel Rp16 Juta demi BTS, Intip Isi KamarnyaMenang PK, Pemerintah Akan Revitalisasi Kawasan Hotel SultanTidak Perlu Jauh-Jauh ke Luar Angkasa, Dubai akan Bangun Bulan di Bumi

AirBnBdan Hotel sama-sama memberikan tempat untuk kita beristirahat setelah melakukan aktivitas tertentu atau tempat untuk kita singgah selama liburan. Kelebihan dan kerugian juga tentu tersemat di dalam detail keduanya. Untuk itu kamu mesti lebih cermat lagi dalam memilih tempat penginapan, dan tentunya sesuaikan dengan budget kamu ya guys.

Liburan merupakan suatu aktivitas yang sangat menyenangkan untuk melepaskan rasa penat setelah bersekolah, kuliah maupun bekerja setiap hari. Agar liburan menjadi lebih menyenangkan, maka harus memilih tempat penginapan yang aman dan nyaman juga. Kamu tidak perlu bingung lagi karena saat ini banyak penginapan yang menyediakan tempat yang nyaman dan fasilitas yang baik, seperti halnya AirBnB dan Hotel. AirBnB dan Hotel merupakan sebuah tempat untuk kita bisa istirahat. Namun yang membedakan diantara keduanya adalah tempat menginapnya. AirBnB cenderung menyediakan tempat menginap milik seseorang yang disewakan, sedangkan Hotel menyediakan tempat menginap untuk umum berupa gedung khusus. Lalu bagaimana dengan kenyamanan yang ditawarkan antara AirBnB dan Hotel? Apa saja hal-hal yang harus diperhatikan kala kita ingin memilih tempat penginapan? Semua itu akan dibahas melalui artikel ini. Disini aja ya! AirBnB AirBnB merupakan suatu online marketplace untuk orang-orang yang ingin menyewa serta menyewakan kamar pribadi, apartemen atau rumahnya. Umumnya, orang-orang menyewakan rumahnya secara harian seperti kamar hotel. Untuk pemilik kamar, apartemen atau rumah, ini dapat jadi penghasilan tambahan. Dan untuk konsumen atau pengunjung, ini dapat jadi salah satu alternatif untuk mendapatkan local experience serta fasilitas yang lebih ekonomis dibanding menginap di hotel. Sistem AirBnB sangat fleksibel. Pemilik akomodasi dapat menyewakan suatu kamar seperti sistem BnB tradisional, atau menyewakan seluruh rumah atau apartemen. Kala kamu mencari kamar untuk AirBnB, kamu diberikan opsi untuk memfilter hasil pencarian akomodasi bila memang kamu lebih memilih untuk menyewa seluruh apartemen. Begitu pula sebaliknya. Bila kamu memilih untuk menyewa cuma sebuah kamar di rumah seseorang, umumnya lebih ekonomis sebab mesti berbagi fasilitas atau ruang dengan pemiliknya. Baca juga Pilih Mana Liburan ke Bali atau Lombok? Kelebihan AirBnB Akomodasi yang lebih murah Hotel umumnya menerapkan kebijakan maksimum 2 orang perkamar, dimana kamu mesti memesan lebih dari 1 kamar bila bepergian dengan banyak orang. Sebaliknya pada Airbnb, kamu dapat memilih jumlah tamu saat mencari akomodasi serta harga yang kamu temui tentunya akan jauh lebih ekonomis dibanding menginap di hotel. Pilihan fleksibel bagi setiap jenis traveler Kamu membutuhkan apartemen dengan fasilitas dapur supaya dapat memasak? Atau mungkin kamu membutuhkan akomodasi yang pet-friendly buat peliharaan kamu? Mulai dari backpacker sampai keluarga, kamu bisa secara fleksibel menyesuaikan kebutuhan akomodasi kamu melalui Airbnb. Tinggal layaknya warga lokal Airbnb menawarkan pengalaman unik yang tidak bisa kamu dapatkan dari menginap di hotel. Dikarenakan hampir semua apartemen atau rumah yang dipasarkan di Airbnb merupakan milik pribadi, maka kamu dapat merasakan pengalaman yang lebih “lokal” dikala mendatangi suatu tempat baru. Kekurangan AirBnB Keamanan belum jelas Karena kita akan menginap di tempat seseorang, tentu saja keamanannya belum terlalu jelas. Berbeda dengan hotel yang sistem keamanannya sudah sangat mumpuni. Untuk itu kamu harus berhati-hati kala menggunakan AirBnB. Resiko tertipu Kamu belum kenal betul siapa pemilik dari rumah atau apartemen yang akan kamu huni untuk beberapa hari. Resiko tertipu tentu saja ada, dimulai dari ruangan yang diluar dari keinginan kamu sampai fasilitas yang tidak memadai. Tidak dilakukan pengecekan AirBnB tidak mengecek secara detail siapa yang mendaftarkan rumah atau apartemennya yang akan disewakan. Meskipun AirBnB menegaskan sangat jarang terjadi tindak kriminal, namun tetap saja hal ini mesti diperhatikan secara baik. AirBnB Keterangan Sistem pembayaranPaypal dan kartu kreditCocok untukCocok untuk kamu yang ingin menginap dengan pengeluaran yang lebih hemat dan ekonomis FasilitasTergantung dari beberapa fasilitas yang disuguhkan oleh pemilik penginapan, contohnya seperti tempat tidur, sarapan, tempat merokok dan sebagainya. Hotel Untuk para pecinta wisata atau travelling, hotel merupakan tempat tinggal kedua setelah rumah yang dimiliki. Hotel memang kerap kali dijadikan salah satu alternatif tempat tinggal oleh para pengunjung atau wisatawan yang sedang berlibur atau jalan-jalan ke suatu wilayah. Lalu, apa sih sebenarnya hotel itu? Seperti apa sih karakteristik dari usaha perhotelan itu? Hotel merupakan suatu bentuk bangunan, lambang, perusahaan atau badan usaha akomodasi yang menyediakan pelayanan jasa penginapan, penyedia makanan serta minuman dan fasilitas jasa lainnya dimana semua jasa itu diperuntukkan untuk masyarakat umum, baik mereka yang menginap di hotel itu atau mereka yang cuma memakai fasilitas tertentu yang dimiliki hotel itu. Menurut keputusan Menteri Parpostel no Km 94/HK103/MPPT 1987, hotel merupakan Salah satu jenis akomodasi yang mempergunakan beberapa atau keseluruhan bagian untuk jasa pelayanan penginapan, penyedia makanan serta minuman dan pelayanan lainnya untuk masyarakat umum yang dikelola secara komersil. Kelebihan Hotel Ruangan lebih nyaman Dibandingkan dengan AirBnB yang merupakan tempat tinggal pribadi seseorang, hotel tentu saja memiliki ruangan yang lebih nyaman karena dirawat dan dibersihkan setiap saat oleh para petugas hotel. Jasa yang ditawarkan banyak dan menarik Selain sebuah ruangan yang nyaman untuk ditinggali meski cuma kamu gunakan dalam beberapa hari saja, kamu juga bisa mengajukan keluhan dan bisa langsung dilayani. Mulai dari makanan, minuman, sampai tempat hiburan akan ada disediakan oleh pihak hotel. Keamanan kendaraan terjamin Bila kamu membawa kendaraan tentu akan dijaga amat ketat sekali oleh bagian keamanan dimana kamu tidak perlu repot-repot memarkirkan kendaraan bila sudah sampai hotel akan terdapat office boy yang akan memarkirkan kendaraan Kamu untuk sebuah hotel yang kelas tinggi. Kekurangan Hotel Harga mahal Harga yang lebih mahal tentu saja disematkan pada kekurangan hotel jika dibandingkan dengan AirBnb yang lebih murah. Hal ini tentu saja sesuai dengan pelayanan dan fitur yang diberikan oleh hotel. Tidak disediakan menginap dalam waktu yang lama Kamu tidak bisa untuk tinggal dalam waktu yang lama sebab tidak disediakan paket untuk menginap dalam waktu yang lama alhasil akan benar-benar menguras uang kamu dengan cepat. Banyak suara yang masuk ke dalam kamar Umumnya kamar di hotel tidak kedap suara, hal ini menyebabkan suara dari luar bisa dengan jelas masuk ke kamar kamu seperti suara langkah kaki, suara live musik dan suara lainnya. Tentu ini membuat para penginap menjadi kurang nyaman. HotelKeterangan Sistem pembayaranBisa secara online dan receptionist dari hotel tersebutCocok untukCocok untuk kamu yang menginginkan kenyamanan ekstra dengan fasilitas hotel yang mumpuni FasilitasSarapan, makan siang, makan malam, toilet dalam kamar, live musik, tempat merokok, tempat bersantai, kolam renang dan masih banyak lagi Tips memilih tempat penginapan Memilih tempat penginapan merupakan suatu hal yang harus diperhatikan agar kamu tidak merasa kecewa saat sudah memasukinya. Berikut ini adalah beberapa tips memilih tempat penginapan yang bisa kamu lakukan. Ketahui budget kamu Ketika akan liburan, kamu tentu akan mempersiapkan sejumlah uang untuk kebutuhan tersebut. Besaran uang ini tentu amat tergantung pada kondisi keuangan kamu, sebab itu penting untuk memastikan sejak awal, berapa sebenarnya budget yang akan kamu keluarkan untuk menginap selama liburan kelak. Lokasi penginapan Setelah pertimbangan budget, maka kamu bisa mulai mencari-cari penginapan yang paling tepat untuk dijadikan tempat menginap selama liburan. Pertimbangkan lokasi penginapan yang akan kamu gunakan dengan lokasi tempat-tempat wisata yang akan kamu datangi kelak. Tempat makan Kamu juga mesti mempertimbangakan untuk memilih sebuah penginapan yang dekat dengan keramaian dan juga tempat-tempat makan. Mungkin menginap di penginapan yang sepi dan jauh dari keramaian akan terasa menyenangkan, tetapi kamu bisa saja kesusahan mencari makan di tempat seperti ini. Kondisi keamanan Pilih suatu penginapan yang terletak di posisi atau area yang aman, sehingga liburan kamu senantiasa bisa menyenangkan dan kamu tinggal di penginapan tersebut dengan perasaan yang nyaman dan tenang. Kebersihan Kamu pasti tidak mau menginap di suatu penginapan yang jorok serta mempunyai kondisi kebersihan yang jauh dari standar layak. Ini amat penting untuk dipertimbangkan, sebab akan mempengaruhi kenyamanan dan bahkan kesehatan kamu selama liburan. Fasilitas penginapan Perihal berikutnya yang patut untuk kamu pertimbangkan yaitu mengenai fasilitas apa saja yang dipunyai oleh penginapan tersebut. Kamu pasti tidak akan mau mengeluarkan sejumlah uang cuma untuk membayar suatu penginapan yang tidak mempunyai fasilitas yang layak bukan? Lihat testimoni Cari serta temukan berbagai testimoni pengunjung sebelum kamu, lihat kesan mereka selama menginap di sana, sehingga kamu bisa memiliki gambaran yang lebih jelas mengenai penginapan tersebut. Ini dapat dijadikan sebagai salah satu patokan penilaian terhadap penginapan yang akan kamu gunakan. Bandingkan Sebelum memilih salah satu yang paling tepat, maka kamu harus membandingkan satu atau 2 penginapan yang akan kamu pilih nantinya. Lihat fasilitas dan hal lainnya yang akan kamu dapatkan dari masing-masing penginapan tersebut, kemudian pilih salah satu yang menurut kamu paling layak serta baik untuk kamu tinggali selama liburan. Pilih Mana AirBnB atau Hotel? AirBnB Hotel Kelebihan- Akomodasi yang lebih murah - Pilihan fleksibel bagi setiap jenis traveler - Tinggal layaknya warga lokal - Ruangan lebih nyaman - Jasa yang ditawarkan banyak dan menarik - Keamanan kendaraan terjamin Kekurangan- Resiko tertipu - Keamanan belum jelas - Tidak dilakukan pengecekan - Harga mahal - Tidak disediakan menginap dalam waktu yang lama - Banyak suara yang masuk ke dalam kamar Kesimpulan AirBnB dan Hotel sama-sama memberikan tempat untuk kita beristirahat setelah melakukan aktivitas tertentu atau tempat untuk kita singgah selama liburan. Kelebihan dan kerugian juga tentu tersemat di dalam detail keduanya. Untuk itu kamu mesti lebih cermat lagi dalam memilih tempat penginapan, dan tentunya sesuaikan dengan budget kamu ya guys. Semoga bermanfaat. Kamu pilih yang mana? Vote sekarang dan lihat hasil survey yang jadi selera pembaca lainnya Baca jugaPilih Mana Hotel atau Apartemen?Pilih Mana OYO atau RedDoorz?Pilih Mana RedDoorz atau Airy Rooms?Pilih Mana OYO atau Airy?Pilih Mana Traveloka atau Agoda?Pilih Mana Liburan ke Bali atau Lombok? Gunakanlink pendaftaran khusus PinterPoin ini untuk mendapatkan potongan Rp 460.000 pada penginapan pertama anda (min. Rp 970.000) dan tambahan potongan Rp 172.500 untuk Airbnb Experience (min. Rp 640.000). Airbnb mungkin sudah tidak asing lagi bagi kebanyakan orang, terutama bagi para traveler yang suka bereksplorasi (dan berhemat). Apakah kalian sudah tahu apa itu AirBnB? jika belum, berikut akan dijelaskan terlebih dahulu apa itu AirBnB. AirBnB adalah perusahaan marketplace online bagi orang yang ingin menyewa atau menyewakan kamar di sebuah rumah, apartemen atau lainnya. Jadi prinsipnya adalah Anda bisa menyewakan kamar di rumah atau apartemen Anda kepada orang lain. Cari uang dari AirBnB bisa Anda jadikan pekerjaan sampingan dan untuk menambah penghasilan Anda. Di AirBnB ini biasanya orang-orang akan menyewa satu kamar atau satu rumah langsung dalam sehari. Jika Anda mempunyai kamar di apartemen atau rumah yang tidak terpakai, Anda bisa menyewakannya lewat AirBnB ini. Bergabung dan Dapatkan Keuntungan di AirBnB Biasanya orang-orang yang hobi traveling sangat mengandalkan AirBnB ini. Pasalnya, mereka bisa mendapatkan tempat yang mereka mau sesuai lokasi traveling mereka serta sewa tempatnya cenderung lebih murah ketimbang menyewa kamar hotel. Mereka bisa menyewa satu kamar saja atau bisa menyewa satu tempat rumah/apartemen sekaligus. Nah, melihat fenomena ini, Anda harus pintar-pintar untuk memanfaatkannya. Apalagi kalau Anda mempunyai ekstra kamar di rumah atau apartemen Anda yang sayang kalau hanya menjadi pajangan belaka. Menyewakan tempat lewat AirBnB pasti memiliki keuntungan tersendiri. Lalu apa saja keunggulan menyewakan kamar di AirBnB? Pendaftarannya yang Mudah Salah satu keunggulan dari dapat uang dengan AirBnB ini adalah pendaftarannya yang mudah. Anda hanya perlu membuat akun di AirBnB saja. Untuk langkah-langkah yang lebih rinci adalah sebagai berikut. Masuk ke kemudian klik daftar. Anda bisa mendaftar lewat akun facebook, akun google atau email Anda. Isikan data sedetail mungkin di profil Anda. Foto-foto yang Anda unggah harus jelas agar Anda terlihat bersungguh-sungguh. Kemudian, tambahkan tempat yang Anda ingin sewakan ke daftar AirBnB Klik pada Menjadi Tuan Rumah kemudian klik Buat Iklan Baru. Buatlah iklan tempat yang Anda sewakan dengan semenarik mungkin dan jujur. Kamar Kosong Tak Terpakai Bisa Mendatangkan Uang Tidak banyak orang yang tahu kalau kamar kosong yang biasanya tak diperhatikan, kini bisa menjadi peluang usaha di AirBnB. Biasanya orang-orang hanya menggunakan kamar kosong atau rumah kosong jika ada tamu saudara atau teman jauh, itupun jarang sekali. Akan tetapi di AirBnB Anda bisa kedatangan tamu seminggu sekali atau bahkan dua hari sekali. Tentu saja tamu itu tidak numpang’ secara gratis akan tetapi membayar sewanya juga. Daripada kamar atau rumah kosong Anda berdebu, akan lebih baik jika disewakan di AirBnB. Pembayaran Aman Anda tidak perlu khawatir tertipu dengan Bisnis AirBnB ini karena sistem pembayarannya sangat terkontrol oleh AirBnB. Jadi semua sistem pembayarannya adalah menggunakan kartu kredit atau paypall. Pelanggan akan mengirimkan bayaran sewa tempat Anda ke sistem AirBnB setelah itu AirBnB akan mengirimkannya ke Anda dengan di potong 3% untuk biaya aplikasinya. Demi keamanan, AirBnB melarang untuk bertransaksi diluar pengawasan AirBnB sendiri. Dikunjungi Jutaan Wisatawan Jika tempat yang Anda sewakan memiliki kesan yang bagus di benak pengunjung, maka mereka tidak akan segan-segan merekomendasikan tempat Anda ke pengguna AirBnB lain, alhasil tempat Anda akan dikunjungi oleh banyak wisatawan yang akan menyewa tempat Anda. Dan pastinya Anda juga bisa bertemu orang-orang baru yang bisa menambah wawasan Anda dengan cerita-cerita mereka. Tentu usaha penyewaan AirBnB bisa menjadi keseruan tersendiri karena banyak bertemu orang-orang lokal atau bahkan dari mancanegara sekalipun. baca aplikasi pesan hotel Harga Ada di Tangan Anda Jika Anda berasumsi jika harga sewa tempat Anda ditentukan oleh AirBnB, Anda salah besar. Bisnis AirBnB ini menyerahkan harga sewa tempat Anda di tangan Anda sendiri. Artinya Anda bebas menentukan harga. Akan tetapi meskipun seperti itu, Anda juga harus mempertimbangkannya sesuai fasilitas yang Anda sediakan agar terkesan tidak terlalu mahal atau terlalu murah. Jika dirasa tempat yang Anda sewakan berlokasi strategis seperti di Bali, Lombok atau kota-kota wisata lainnya, maka Anda bisa sedikit menaikkan harganya. Semakin Dekat Lokasi Wisata Semakin Banyak Pengunjung Seperti yang kita ketahui, Bisnis AirBnB ini menargetkan wisatawan dan traveler. Mereka pasti akan memilih rumah atau apartemen yang dekat dengan tempat wisata. Oleh karena itu, semakin dekat tempat Anda dengan tempat wisata maka tempat Anda akan semakin dicari dan ramai. Tentunya ini menjadi peluang usaha yang menjanjikan mengingat tempat wisata tidak akan sepi pengunjung apalagi jika tempat wisatanya terkenal, maka tidak hanya wisatawan lokal saja yang datang akan tetapi wisatawan mancanegara juga. cek gedung pernikahan bogor Tidak Harus Menyewakan Seluruh Rumah Tidak harus menyewakan seluruh rumah, Anda juga bisa menyewakan satu kamar saja. Jadi nanti penyewa akan tinggal satu rumah dengan Anda akan tetapi berbeda kamar. Bagi yang hanya mempunyai satu kamar yang kosong dan ingin menyewakannya, janganlah khawatir. Anda hanya perlu memolesnya dan merenovasinya agar layak untuk dihuni. Hal ini justru lebih mudah karena Anda bisa bercengkrama dengan si penyewa. Anda juga bisa memantau langsung kegiatan si penyewa. Hanya Perlu Biaya Perawatan Di Bisnis AirBnB ini, modal Anda hanya di biaya perawatannya saja. Karena rumah atau kamar yang Anda sewakan sudah tentu milik Anda sendiri. Dengan sedikit renovasi dan penataan ruangan, tempat Anda sudah siap untuk disewakan. Anda bisa biaya perawatan dari pembayaran penyewa yang diberikan kepada Anda. Jadi Anda masih bisa tetap untung. cek hotel dekat kebun raya Keselamatan di AirBnB untuk Anda Lalu bagaimana jika ada penyewa yang merusakkan barang Anda? atau penyewa terluka berada di rumah Anda? Tenang saja, Anda tidak usah khawatir karena AirBnB akan menanggung kerugian yang Anda alami dari kejadian tersebut. AirBnB menyediakan 2 asuransi yaitu Jaminan Tuan Rumah dan Asuransi Perlindungan Tuan Rumah. Jaminan Tuan Rumah adalah ketika terjadi ketika ada kerusakan yang tidak sengaja, maka AirBnB akan menanggung samapi satu juta dolar tanpa biaya ekstra dari Anda. Untuk Asuransi Perlindungan Tuan Rumah, AirBnB akan menanggung dan melindungi Anda dari klaim tanggung gugat. AirBnB menyediakan sampai satu juta dolar yang disertakan secara gratis. Jadi jangan takut untuk bergabung di Bisnis AirBnB. AirBnB ini memang memiliki prospek yang bagus untuk ke depannya. Karena sekarang ini tren traveling masih sangat booming di Indonesia. Apabila rumah Anda berada di dekat tempat wisata, bisa saja AirBnB ini menjadi ladang usaha Anda. Setelah menginap, pelanggan biasanya memberikan star dan review yang bisa mendatangkan pelanggan berikutnya. Nah, dengan memperoleh uang dari AirBnB ini membuat kamar atau rumah Anda yang tak terpakai bisa mendatangkan rezeki. Jadi apakah Anda tertarik untuk menyewakan tempat Anda di AirBnB ini? Jika iya, Anda bisa mulai mendaftarkan hunian Anda. Post Views 302 Sekarangkita bandingkan, apa perbedaan antara sewa penginapan di Traveloka dan di AirBnB? Bila sebelumnya sudah jelas, airBnB hanya melayani pemesanan penginapan, sekarang saya perjelas lagi. Lihat gambar di atas. Satu sisi pada gambar itu merupakan AirBnB, sedangkan sisi kanan adalah Traveloka. Yang kita bandingkan di sini adalah jenis Airbnb Suatu Tinjauan Airbnb adalah pasar online yang menghubungkan orang-orang yang ingin menyewakan rumah mereka dengan orang-orang yang mencari akomodasi di tempat itu. Saat ini mencakup lebih dari kota dan 191 negara di seluruh dunia. Nama perusahaan berasal dari "kasur udara B & B." Untuk tuan rumah, berpartisipasi dalam Airbnb adalah cara untuk mendapatkan penghasilan dari properti mereka, tetapi dengan risiko bahwa tamu dapat merusaknya. Untuk tamu, keuntungannya bisa berupa akomodasi yang relatif murah, tetapi dengan risiko bahwa properti tidak akan semenarik kelihatannya. Pengambilan Kunci Wisatawan sering dapat memesan Airbnb dengan harga kurang dari biaya kamar hotel. Risiko utama bagi pelancong adalah bahwa properti mungkin tidak sesuai dengan listing-nya. Risiko utama bagi tuan rumah adalah bahwa tamu mungkin melakukan kerusakan serius pada properti mereka. Keuntungan dari Airbnb Banyak pilihan Tuan rumah Airbnb membuat daftar berbagai jenis properti — kamar tunggal, kamar, apartemen, yacht berlabuh, rumah perahu, seluruh rumah, bahkan kastil — di situs web Airbnb. Daftar Gratis Tuan rumah tidak perlu membayar untuk mendaftar properti mereka. Cantuman dapat mencakup deskripsi tertulis, foto dengan takarir, dan profil pengguna tempat calon tamu dapat mengetahui sedikit tentang penghuni. Host Dapat Menentukan Harga Sendiri Terserah masing-masing tuan rumah untuk memutuskan berapa biaya per malam, per minggu atau per bulan. Pencarian yang Dapat Disesuaikan Para tamu dapat mencari di database Airbnb — tidak hanya berdasarkan tanggal dan lokasi, tetapi berdasarkan harga, jenis properti, fasilitas, dan bahasa tuan rumah. Mereka juga dapat menambahkan kata kunci seperti "tutup Louvre" untuk mempersempit pencarian mereka. Layanan tambahan Dalam beberapa tahun terakhir, Airbnb telah memperluas penawarannya dengan memasukkan pengalaman dan restoran. Selain daftar akomodasi yang tersedia untuk tanggal yang mereka rencanakan untuk bepergian, orang yang mencari berdasarkan lokasi akan melihat daftar pengalaman, seperti kelas dan tamasya, yang ditawarkan oleh tuan rumah lokal Airbnb. Daftar restoran juga termasuk ulasan dari tuan rumah Airbnb. Perlindungan untuk Tamu dan Tuan Rumah Sebagai perlindungan bagi tamu, Airbnb menahan pembayaran tamu selama 24 jam setelah check-in sebelum melepaskan dana ke tuan rumah. Untuk tuan rumah, program Jaminan Tuan Rumah Airbnb "memberikan perlindungan hingga $ dalam kerusakan pada properti yang ditanggung jika terjadi kerusakan tamu yang langka, di negara yang memenuhi syarat." Kerugian dari Airbnb Apa yang Anda Lihat Mungkin Bukan Apa yang Anda Dapatkan Pemesanan akomodasi dengan Airbnb tidak seperti memesan kamar dengan jaringan hotel besar, di mana Anda memiliki jaminan yang masuk akal bahwa properti akan seperti yang diiklankan. Setiap host membuat daftar sendiri, dan beberapa mungkin lebih jujur ​​daripada yang lain. Namun, tamu sebelumnya sering memposting komentar tentang pengalaman mereka, yang dapat memberikan pandangan yang lebih objektif. Periksa komentar tamu lain yang telah menginap di properti Airbnb untuk memastikan daftar itu akurat. Potensi Kerusakan Mungkin risiko terbesar bagi tuan rumah adalah bahwa properti mereka akan rusak. Sementara sebagian besar tetap tanpa insiden, ada cerita tentang seluruh rumah yang dihancurkan oleh puluhan pengunjung pesta ketika tuan rumah Airbnb berpikir mereka menyewa ke keluarga yang tenang. Program Jaminan Tuan Rumah Airbnb, yang dijelaskan di atas, memberikan jaminan, tetapi mungkin tidak mencakup semuanya, seperti uang tunai, karya seni langka, perhiasan, dan hewan peliharaan. Tuan rumah yang rumahnya rusak juga mungkin mengalami ketidaknyamanan yang cukup besar. Biaya tambahan Airbnb mengenakan sejumlah biaya tambahan seperti, tentu saja, hotel dan penyedia penginapan lainnya. Para tamu membayar biaya layanan tamu dari 0% hingga 20% di atas biaya pemesanan, untuk menutup dukungan pelanggan Airbnb dan layanan lainnya. Harga ditampilkan dalam mata uang yang dipilih pengguna, asalkan Airbnb mendukungnya. Bank atau penerbit kartu kredit dapat menambahkan biaya jika berlaku. Dan, meskipun cantuman gratis, Airbnb menagih biaya layanan minimal 3% untuk setiap pemesanan, untuk menutupi biaya pemrosesan transaksi. Pajak Baik tuan rumah maupun tamu dari Uni Eropa, Swiss, dan Norwegia dapat dikenakan pajak pertambahan nilai PPN. Dan tergantung pada lokasinya, penghuni dapat dikenakan pajak penghasilan sewa. Untuk membantu kepatuhan pajak AS, Airbnb mengumpulkan informasi wajib pajak dari tuan rumah sehingga mereka dapat memberikan akun pendapatan mereka setiap tahun melalui formulir 1099 dan 1042. Itu Bukan Hukum Di Mana Saja Sebelum mendaftarkan properti mereka di Airbnb, calon tuan rumah perlu memeriksa peraturan zonasi lokal mereka untuk memastikan itu sah untuk menyewakan properti mereka. Tuan rumah juga mungkin diminta untuk mendapatkan izin atau lisensi khusus. ^{Airbnb Gambaran Keseluruhan; Key Takeaway; Kelebihan Airbnb; Pemilihan Luas; Penyenaraian Percuma; Hos Boleh Menetapkan Harga Mereka Sendiri; Video: TOP 10 Things You NEED To Know To Run Your Airbnb Business in 2021; Carian Boleh Disesuaikan; Perkhidmatan Tambahan; Perlindungan untuk Tetamu dan Hos; Kelemahan Airbnb} Click here for English versionTahukah anda, terdapat lebih daripada tujuh juta penyenaraian Airbnb di lebih 220 negara seluruh dunia. Dan pada tahun 2019, terdapat lebih daripada 57,000 hartanah Airbnb di Malaysia pasti, platform ini bukan calang-calang! Jadi, pertumbuhan mendadak Airbnb memang mewujudkan peluang menarik untuk anda menyewakan bermakna pendapatan anda boleh bertambah menerusi perkongsian rumah, atau menyewakan bilik / kawasan rumah anda kepada orang bagaimana pula jika anda memiliki keseluruhan hartanah tu. Nak guna platform Airbnb atau sewakan untuk jangka panjang?Memahami Pelaburan HartanahMaksud pelaburan hartanah itu sendiri merujuk kepada kepelbagaian peluang. Tapi, mudah kata, ianya merujuk kepada aktiviti membeli hartanah dengan tujuan menyewa atau menjualnya bagi mendapatkan pelaburan ROI adalah asas pelaburan pintar hartanah, namun sebenarnya tak ada satupun pendekatan yang benar-benar sesuai dan membuahkan hasil. Semuanya bergantung pada keadaan sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROISeorang pelabur mungkin dapat untung dengan membeli sebuah banglo di Bangsar, yang kemudian diubah suai dan dicantikkan untuk pelabur lain yang lebih berminat untuk membeli unit kondominium pencakar langit sekitar KLCC untuk disewakan kepada pelancong melalui kata, selera masing-masing, tapi kami bagi 4 kaedah orang selalu buat untuk dapat untuk daripada pelaburan hartanah dalam jadual bawah Beli rumah & jual semula House flippingBeli rumah murah dan jual, untung Ubah suaiUbah suai rumah lama/using untuk naikkan nilai3. Beli-untuk-sewa jangka pendekBeli hartanah untuk sewa jangka pendek guna Airbnb4. Beli-untuk-sewa jangka panjangBeli hartanah untuk penyewaan jangka panjangSemua tahu yang pelaburan hartanah ada belanja tertentu. Dan oleh kerana kedudukan kewangan setiap orang berbeza, mesti ada banyak persoalan timbul tentang jenis pelaburan terbaik sesuai dengan situasi paling penting untuk pelabur adalah merancang, memahami, dan mengira faedah dan cabaran setiap jenis peluang pelaburan yang wujud. Jadi, jom kita mulakan dengan Airbnb!Airbnb, sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIKelebihan dan Kekurangan Pelaburan Hartanah AirbnbSeperti yang kami kata, ada puluhan ribu unit Airbnb di Malaysia. Maksudnya dari Sabah hinggalah ke KL, puluhan ribu orang percaya platform ni menawarkan pulangan pelaburan hartanah terbaik untuk adakah ia pilihan tepat untuk anda? Jadi, jom tengok dulu kekurangan dan kelebihan Airbnb ni sebelum buat Kekurangan Pelaburan Hartanah Guna AirbnbAirbnb adalah sewa jangka pendekIni bermaksud ianya disewakan kepada golongan pelancong dan perantau perniagaan untuk jangka waktu pendek, mungkin dalam beberapa hari atau minggu jaranglah dan hampir mustahil untuk kita jumpa keluarga menghabiskan masa bersama menyewa dari satu Airbnb ke Airbnb lain!Perlu pengurusan berterusanKekerapan pelancong keluar masuk adakala mencabar juga. Jadi itu sebabnya, anda perlu mempunyai unit dengan pengurusan yang berterusan bila disenaraikan dalam platform bukan saja perlu memantau tempahan melalui platform, anda juga harus mengatur akses ke tempat penginapan, menyelesaikan sebarang masalah ketika tetamu menginap, dan menyediakan perkhidmatan bersih rumah secara anda betul-betul nak buat duit dengan Airbnb, anda kenalah kerja keras sikit. Contohnya seperti memberikan nombor telefon anda kepada para tetamu, terbuka untuk berkongsi nasihat dan tip dalam memberikan mereka pengalaman percutian yang sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIReputasi dan tanggungjawabSama seperti penghantar Grab atau Food Panda, inilah peluang anda untuk menyinar dan mendapatkan penilaian 5 bintang untuk perkhidmatan anda. Nak dapatkan bukan senang, usaha itu yang cabaran lain Airbnb adalah tentang reputasi dan tanggungjawab. Maklumlah, orang luar kita tidak kenal menyewa hartanah kita kan, mungkin timbul kerisauan bagaimana mereka akan menjaganya, termasuk isu berkaitan komuniti sekeliling dan jiran kalau unit anda terletak dalam hartanah berstrata kondominum 800 unit, mungkin tiada masalah. Jika unit anda adalah townhouse pula macam mana? Situasi berbeza yang mempengaruhi reputasi dan tanggungjawab Kelebihan Pelaburan Hartanah Guna AirbnbPulangan Pelaburan TinggiKadar harian yang anda terima dalam jangka pendek untuk platform seperti Airbnb adalah jauh lebih tinggi daripada kadar purata harian yang boleh anda dapat menerusi sewa jangka bermakna pulangan pelaburan anda jauh lebih baik. Walau bagaimanapun, kadar harian yang anda kenakan untuk pelaburan pelaburan Airbnb berbeza mengikut lokasi dan jenis akan menikmati kadar harian yang jauh lebih tinggi jika anda memiliki kondominium mewah di pusat bandar KLCC berbanding unit pangsapuri kecil di sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIJadi, sebelum nak mula kenalah baca dulu panduan berguna dari Airbnb ini yang boleh memberikan anda anggaran kasar jumlah pendapatan hartanah lupa faktor yuran sekali! Tuan rumah secara amnya membayar 3% dari harga sewa kepada Airbnb sebagai caj perkhidmatan untuk platform jangan abaikan kos yang lain juga. Sekiranya anda ingin menjadi hos Airbnb, hartanah anda adalah platform pemasaran di sini, anda perlu memastikan unit anda itu seanggun yang boleh buat bakal tetamu ingat, anda bersaing dengan ribuan tuan rumah yang lain.Ini bererti anda kenalah keluarkan duit sikit, melabur untuk membeli perabot baru, hiasan menarik, dan juga sambungan internet yang lebih..pantas!Kalau anda fikir, “Buat apa susah-susah. Upah saja seorang pekerja untuk uruskan hal-hal daftar masuk dan pembersihan, kan senang..”, maka anda silap! Dari situ anda dah rugi sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIFleksibiliti penyewaanDi samping potensi keuntungan kewangan, Airbnb juga menawarkan fleksibiliti yang sangat mungkin mahu jadikan unit pelaburan hartanah itu sebagai rumah kedua bila anda ke tempat itu, atau ada saudara mara dari luar negara yang datang melawat anda. Mereka bolehlah tinggal sementara di rumah tidak memerlukan komitmen yang dirangka dalam idea perjanjian sewa jangka panjang. Jadi tak akan ada isu punya!Jadi ini bukan semata soal komitmen masa dan tenaga, atau kebimbangan akan mengganggu jiran lama anda ... tetapi ini juga soal jaminan kestabilanAirbnb mungkin menawarkan peluang sewa yang menguntungkan, tetapi tiada jaminan. Misalnya, dalam situasi sekarang bila pandemik COVID-19 mewujudkan halangan kepada pelancongan antarabangsa, ia memberikan kesan buruk pada pelaburan Airbnb sepenuhnya bergantung pada tetamu yang menempah rumah anda. Pendek kata, ada tetamu yang datang menginap, adalah pendapatan anda, kalau tak ada, boleh gigit jari...Airbnb, sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROISekiranya pulangan pelaburan hartanah anda berkurangan, misalnya untuk anda membayar pinjaman rumah, anda mungkin perlu mempertimbangkan mana satu perlu dipilih; kestabilan atau potensi pulangan pecahkan lagi semua kelebihan dan keburukan sewa Airbnb dalam jadual bawah ni untuk rujukan pulangan tinggiPendapatan tak dijaminMudah dan senangPerlu komitmenManfaat dari platform penyewaan jangka pendek terbesar di duniaBerpotensi menyebabkan perselisihan faham dengan jiranFleksibiliti terbaikAnda tak boleh nak pantau aktiviti semua tetamuMampu mewujudkan peluang perniagaan yang lebih luasPotensi kemerosotan nilai unit akibat tetamu yang kerap keluar masuk3 Kelebihan dan Kekurangan Sewa Jangka PanjangPasaran sewa jangka panjang adalah tunjang utama industri penyewaan hartanah di Malaysia, membolehkan sesiapa saja menyewa untuk sementara waktu sebelum membeli hartanah pelaburanJadi, jika anda tercari-cari pelaburan hartanah yang stabil dan pulangan pendapatan yang dijamin selama setahun atau lebih, maka sewa jangka panjang adalah untuk seperti Airbnb, hari ni Jamal dari Kota Bharu sewa seminggu, esok Maisarah dari Sabah pula sewa seminggu, penyewaan jangka panjang melibatkan perjanjian penyewaan selama 12 bulan atau inilah yang menjadi nadi kepada sewaan jangka panjang yang buat ramai orang berminat. Ya lah, ia membolehkan anda merancang kewangan anda dengan lebih dijamin mempunyai penyewa sekurang-kurangnya 12 bulan, dan kebiasaannya penyewa akan memperbaharui kontrak sekiranya anda tuan rumah yang anda tak perlu susah-susah lagi. Gambaran berhubung kos, dan keuntungan, serta harta pelaburan anda akan jadi lebih jelas. Mudahlah anda yang untungnya dari jenis sewaan ini ialah kestabilan dengan memiliki penyewa yang baik yang anda sudah saring dan pilih terlebih itu, dengan adanya deposit sewa, ia penting untuk melindungi anda dari potensi kerosakan pada akhir tempoh penyewaan. Perjanjian sewa rumah yang dirangka baik juga pasti buat anda lega dan tidak risau adalah komoditi paling berharga dalam pasaran masa kini. Sebagai contoh, pandemik COVID-19 yang telah kami sebutkan di sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROITetapi anda juga harus mengambil kira tekanan ekonomi terhadap harga rumah atau tempoh perjalanan dalam penyewaan jangka panjang yang boleh mempengaruhi pulangan sewa begitu, memiliki sewaan jangka panjang dengan harga sewa yang dipersetujui menawarkan aliran tunai yang stabil, dan pada masa yang sama nilai modal hartanah anda akan meningkat harap-haraplah dan anda boleh pelaburan rendahJadi, bila ada kestabilan, apakah keburukannya? Jawapannya adalah potensi pulangan pelaburan jangka pendek berpotensi memberikan pulangan pelaburan yang jauh lebih tinggi daripada jangka panjang - jika sewaan berlaku dengan dengan lain yang berkaitan pula jangan sesekali anda abaikan. Kami bercakap tentang kos membayar ejen hartanah untuk mencari penyewa rumah anda. Dan jangan sesekali ambil mudah. Nak menyewa hartanah bukan boleh main sewa memerlukan kerja keras anda dan fleksibiliti anda dalam menentukan harga sewa berpatutan untuk memastikan hartanah anda ada anda membeli hartanah baru sebagai pelaburan untuk disewakan, anda juga perlu mengambil kira kos perabot dan kelengkapan sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIWalaupun hartanah tanpa perabot ada permintaannya, anda mestilah mahu tarik minat pelbagai jenis penyewa supaya anda dapat penyewa terbaik!Maka, anda tidak boleh menyewakan hartanah anda kosong begitu saja. Anda kenalah melabur sikit untuk perabot yang bersesuaian seperti pemanas air, kipas angin dan peralatan lain untuk menarik perhatian itu, anda juga perlu bertanggungjawab dalam soal pembayaran seperti baik pulih jika penghawa dingin rosak, atau hartanah mula menunjukkan kemerosotan nilai akibat dari penggunaan RM500 untuk penyelenggaraan hartanah yang disewa dengan harga RM1,000 sebulan adalah tak munasabah, terutama sekali jika anda masih perlu membayar pinjaman rumah fleksibilitiAkhir sekali, penyewaan jangka panjang bermaksud kurang fleksibiliti untuk anda sebagai pemilik rumah, berbanding sewaan jangka juga tidak boleh main masuk ke dalam rumah untuk memeriksa bagaimana keadaannya tanpa memberi notis kepada penyewa, dan anda juga dah tentu tak boleh membenarkan ahli keluarga menumpang di hartanah yang sedang tetap dan stabilPulangan pelaburan lebih rendahHubungan yang baik dengan penyewaKos penyelenggaraan dan pemeliharaan boleh jejaskan untungLebih mudah merancang kewanganKurang fleksibilitiKurang terdedah kepada persekitaran semasaKestabilan pendapatan bergantung jika ada penyewaKos perabot dan peralatan rumahUnit boleh susut nilaiAirbnb, sewa jangka panjang, rumah untuk disewa, pelaburan hartanah, ROIPerbandingan Pelaburan Hartanah Airbnb vs Sewaan Jangka PanjangJadi mana satu pilihan anda? Sama ada kestabilan pendapatan sewa jangka panjang berbanding potensi pendapatan pelaburan hartanah Airbnb. Jadi jom kita Jangka PanjangKelebihan utamaPotensi pulangan yang lebih tinggiStabilitiKeuntunganSederhana-tinggiSederhana-rendahKomitmen masaTinggiSederhana-rendahFleksibilitiTinggiRendahWear and tearKemerosotanTnggiRendahReliabilitiSederhanaTinggiTepuk Dada, Tanya Matlamat Anda MelaburDi akhirnya, persoalan tentang pelaburan hartanah bergantung kepada keadaan semasa anda boleh jadi peluang yang menguntungkan bagi kebanyakan orang, namun jika bajet anda terhad, sewa jangka panjang mungkin adalah pilihan pasti, antara kestabilan berbanding potensi pulangan, memang sukar nak pilih. Tepuk dada, tanyalah selera!Anda juga perlu mempertimbangkan faktor masyarakat setempat, bagi menentukan sama ada sewa jangka pendek sesuai dengan ruang yang lagi jika anda membuat sewa Airbnb di kawasan anda membesar; adakah jiran lama anda tidak kisah, atau pasti, semuanya terletak di tangan anda untuk buat keputusan selepas tahu baik buruknya. Selamat melabur!Panduan Relevan Bagaimana Nak Untung Dengan Hartanah Sewa?Apa Itu Zakat Pelaburan Hartanah, Cara Kira & Bayar Di MalaysiaSkim Cepat Kaya Dibuat 'Ejen' Hartanah! Macam Mana Ni? Kelebihandan Kekurangan Java. Sebagai bahasa pemrograman yang banyak digunakan dan diaplikasikan pada berbagai macam perangkat lunak, tentunya sudah pasti bahasa pemrograman Java ini mempunyai banyak keunggulan atau kelebihan dibandingkan dengan banyak bahasa pemrograman lain yang beredar di dalam dunia teknologi pengemabangan aplikasi dan perangkat lunak pada komputer. Airbnb adalah perusahaan nomor satu di “Daftar 50 Mengganggu” CNBC untuk 2017. Perusahaan ini melakukan IPO pada Desember 2020. Perusahaan itu menderita COVID-19 dan, sekitar enam bulan kemudian, telah melakukan pemulihan besar-besaran. Jadi, apa yang tidak disukai dari perusahaan inovatif yang didirikan oleh pria yang berusaha membayar sewa tinggi mereka di San Francisco?Mari kita lihat kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman bagi perusahaan yang mendefinisikan ulang industri Anda memiliki kekuatan merek yang tak tertandingi dalam industri persewaan liburan.“Airbnb” bukan hanya nama merek, tetapi kata benda seperti menggunakan “Kleenex” atau “Scotch tape.” Jenis pengenalan merek ini sangat berharga dalam industri perjalanan yang kompetitif. Ini praktis melampaui proses pemikiran merek seperti di hotel tradisional. Menemukan “Airbnb” identik dengan mencari akomodasi alternatif selama liburan Anda berikutnya. Ini telah membayangi gagasan menjadi modis dan sekarang menjadi andalan dalam dirinya Anda memiliki posisi kepemimpinan dalam kategori layanan itu, meskipun ada peniru lainnya, Airbnb adalah pemimpin dalam kategorinya. Dalam industri di mana setiap pelancong mencari penawaran terbaik dan layanan serta pengalaman paling konsisten, Airbnb menonjol karena dominasinya di pasar. Bagi mereka yang tidak ingin terikat dengan pengalaman pemesanan hotel dengan kamar yang sebagian besar standar, Airbnb telah menjadi alternatif populer bagi mereka yang menginginkan ruang yang unik saat Menawarkan alternatif hotel yang lebih Airbnb umumnya lebih murah daripada memesan kamar hotel. Harga sudah jauh lebih rendah daripada hotel, karena model bisnis utama mereka merusak jenis akomodasi tersebut. Tuan rumah Airbnb juga tidak perlu membebankan biaya sebanyak itu, karena biaya overhead jauh lebih sedikit – hotel harus membayar staf, persediaan, dan bahan untuk semua kamar dan pemeliharaan, sementara tuan rumah Airbnb hanya perlu menanggung sebagian biaya. Pelanggan juga menghemat uang karena tidak ada kenaikan biaya resor atau pajak Berikan pilihan kepada wisatawan untuk tempat menginap di seluruh rumah Airbnb dapat mencantumkan kamar mereka yang tersedia dari mana saja di dunia; Tidak ada batasan geografis di mana kamar yang tersedia dapat ditemukan di luar tuan rumah yang bersedia. Hotel dibatasi kapasitasnya oleh lokasi fisik bangunannya dan hanya dapat memilih pasar tertentu berdasarkan kejenuhan pesaing dan kedekatan dengan lokasi yang ada. Dengan Airbnb, pelancong dapat dengan mudah memilih lokasi tuan rumah ke mana pun mereka pergi atau dari mana mereka Airbnb menawarkan pengalaman perjalanan yang unik kepada besar hotel menawarkan pengalaman yang sama check-in di meja depan, naik ke kamar standar dengan dekorasi seragam, mungkin mengunjungi bar atau restoran hotel, dan kemudian check-out di akhir masa inap Anda. Hotel bukanlah tujuan, tetapi hanya tempat untuk tidur. Dengan Airbnb, wisatawan dapat memilih tempat menginap berdasarkan daya tarik lokasi, menjadikannya bagian penting dari perjalanan dan elemen penting dari kesenangan Anda memiliki model baru pengumpulan uang tunai perhotelan yang pembayaran Airbnb berbeda dengan hotel, yang biasanya membutuhkan pembayaran penuh di muka. Dengan reservasi Airbnb, biaya reservasi dibayarkan pada saat pemesanan, kemudian biaya tambahan ditangguhkan hingga masa inap selesai. Selain itu, biaya layanan didistribusikan antara pelancong dan tuan rumah, daripada memaksa tuan rumah untuk membayar semuanya seperti di hotel tradisional. Hal ini membuat hosting lebih menarik dan merupakan pengaturan yang adil bagi kedua belah Memiliki tim eksekutif inti yang kuat dan telah beruntung sejak awal memiliki tiga pendirinya sebagai bagian dari tim kepemimpinan, dan salah satunya sedang dibangun untuk jangka panjang. Fakta bahwa tim kepemimpinan inti yang stabil ini tetap sama dari waktu ke waktu memastikan bahwa Airbnb akan tetap setia pada visi aslinya, yang telah selaras dengan para pelancong dan terbukti menjadi model bisnis yang layak sambil memungkinkan perluasan dengan cara Orang ingin bekerja di sana karena menumbuhkan budaya “komitmen” memiliki dan cinta di antara di Airbnb memiliki reputasi seperti keluarga. Ini dikenal sebagai kebalikan dari budaya persaingan yang kejam di Uber atau budaya pesta di WeWork. Ketika salah satu pendiri harus mengumumkan pengurangan 25% dalam angkatan kerja karena COVID-19 pada Mei 2020, suaranya pecah ketika dia memberi tahu karyawan bahwa “Saya memiliki perasaan cinta yang mendalam untuk Anda semua. Apa yang kita lakukan adalah rasa memiliki, dan pusat dari rasa memiliki adalah cinta”.9. Sekarang menjadi perusahaan publik dengan akses ke pembiayaan yang lebih murah untuk go public pada Desember 2020, memberikannya akses ke biaya modal yang lebih rendah dari pasar publik untuk mendanai inisiatif pertumbuhannya. Ini membuat Anda tidak terlalu bergantung pada investor swasta, yang juga memungkinkan Anda untuk beroperasi lebih mandiri dan fokus pada klien Anda daripada memanjakan bankir ekuitas swasta yang suka memerintah yang fokus pada ROI Anda sendiri. Go public juga memberikan kredibilitas Airbnb dan citra publik yang lebih baik di mata Anda memiliki margin kotor yang solid untuk perusahaan muda yang masih berinvestasi dalam pengembangan produk, penjualan, dan biasanya memiliki margin keuntungan yang jauh lebih kecil daripada Airbnb karena mereka menanggung beban biaya operasional sendiri. Misalnya, bangunan hotel itu sendiri, semua perlengkapan dan bahan, biaya untuk bahan habis pakai seperti makanan dan utilitas, dan staf. Dengan Airbnb, tuan rumah menanggung biayanya, dengan sangat sedikit “persediaan” yang dikaitkan langsung dengan perusahaan. Hal ini memungkinkan perusahaan untuk lebih fokus pada model pemasaran dan operasinya, yang dapat menciptakan jalur pertumbuhan yang lebih Tawarkan tempat untuk menginap lebih dari sekadar melakukan perjalanan lebih dari sekadar liburan sebagai individu atau keluarga. Wisatawan juga dapat memesan pertemuan yang lebih besar di platform atau membuat reservasi lebih lama jika mereka perlu melakukan perjalanan untuk bekerja. Ini juga bisa ideal bagi mereka yang mencari masa tinggal yang lebih lama, terutama mereka yang bepergian melintasi jalur negara bagian atau bahkan Maksimalkan kehadiran bisnis sebagian besar perusahaan mengandalkan pemasaran secara ketat untuk menargetkan pengguna akhir, Airbnb menargetkan tuan rumah dan pelancong. Beberapa saluran mereka menciptakan inspirasi perjalanan yang sama seperti situs lain, mempromosikan manfaat menggunakan tuan rumah Airbnb daripada hotel. Di sisi lain, ia juga menargetkan calon tuan rumah dengan mempromosikan manfaat dan potensi bagi mereka yang memiliki ruang terbuka untuk pelancong. Setiap saluran terhubung ke saluran lain dengan sukses besar dalam menghasilkan klik dan ajakan Menawarkan hadiah dan promosi khusus untuk veteran yang setia dapat memanfaatkan tingkat layanan tertinggi. Misalnya, lokasi Airbnb Plus telah ditinjau dan diverifikasi untuk menawarkan fitur premium seperti kamar mandi yang lebih besar, ruang dapur, dan kemewahan tambahan. Wisatawan dapat memanfaatkan perwakilan layanan pelanggan khusus untuk masa inap ini, dan tuan rumah dapat meminta untuk didaftarkan sebagai situs Plus dengan biaya nominal untuk mendapatkan eksposur Airbnb adalah opsi daftar lain yang memungkinkan pengguna mencari berdasarkan jenis perjalanan yang ingin mereka ikuti, seperti liburan, pekerjaan, keluarga, atau acara yang akan mereka selenggarakan pernikahan, makan malam, dll.. Pilihan lainnya adalah Experiences, yang menggabungkan akomodasi Anda dengan tamasya, atraksi, dan banyak Airbnb menghadapi perkembangan peraturan dan masalah hukum karena undang-undang tersebut mengikuti peraturan yang jelas mengenai home stay membantu Airbnb berkembang pesat ketika dimulai. Sekarang, bagaimanapun, persyaratan hukum untuk membuka rumah dan properti milik pribadi untuk tujuan bisnis telah menciptakan beberapa masalah bagi tuan rumah dan peraturan negara bagian dan lokal dapat mencerminkan apa yang dibutuhkan oleh hotel dan motel, mencegah tuan rumah yang lebih kasual dari sekadar membuka pintu mereka kepada siapa pun. Beberapa dari persyaratan ini bisa sangat ketat, mencegah beberapa calon host untuk Kurangnya kontrol kualitas untuk tuan rumahBagian dari daya tarik Airbnb adalah wisatawan dapat menemukan akomodasi hampir di mana saja, tetapi tanpa standar kontrol kualitas, tingkat kenyamanan atau kebersihan dapat sangat bervariasi. Hotel setidaknya memiliki beberapa standar perusahaan untuk diikuti, menciptakan pengalaman yang konsisten di mana pun tujuannya. Dengan Airbnb, tuan rumah tidak diharuskan untuk mematuhi standar “merek” apa pun, yang berarti bahwa pengalaman unik juga dapat dipengaruhi oleh lingkungan tuan rumah yang kurang Kesederhanaan model bisnis membuatnya mudah untuk ditiru oleh pelaku pasar dari kesederhanaan model bisnis juga bisa menjadi kejatuhannya. Formatnya sederhana siapa pun dapat memposting ruang mereka jika tersedia, dan wisatawan dapat memilih dari lokasi mana pun. Kemudahan masuk membuka model ini untuk ditiru, dan karena tidak banyak peraturan tentang entitas perusahaan, tidak sulit untuk membuka platform crowdsourcing Beberapa host mengenakan harga dalam banyak kasus, ditentukan oleh tuan rumah. Sementara beberapa biaya cukup untuk menutupi biaya utilitas dan kebutuhan dasar lainnya, tuan rumah lain yang menganggap ruang mereka sebagai tujuan “premium” mungkin mengenakan biaya lebih dari ruang mereka sebenarnya layak. Dan ketika harga dinaikkan agar sebanding dengan hotel, Airbnb kehilangan salah satu keunggulan kompetitif Kurangnya rencana pemasaran yang sifat model bisnis crowdsourced, Airbnb tidak memiliki strategi pemasaran yang konsisten. Ini terutama didasarkan pada tujuan di mana tuan rumah dikelompokkan bersama dan juga mencoba untuk menarik tuan rumah dan pelancong. Hal ini dapat membagi upaya yang diperlukan untuk mencapai dampak yang lebih Mencari akomodasi secara online biasanya tidak menunjukkan Airbnb sebagai lain agar strategi pemasaran Anda mencapai dampak maksimal adalah melalui optimisasi mesin pencari SEO. Pengguna hanya akan mendapatkan Airbnb di hasil pencarian teratas mereka jika mereka mencari Airbnb secara langsung, bukan tujuan atau jenis akomodasi. Banyak posisi teratas ditempati oleh hotel dan biro perjalanan yang telah berinvestasi dalam SEO untuk dapat memposisikan diri di halaman pertama Tetap menjual pengalaman tarik utama Airbnb adalah menjadikan akomodasi sebagai bagian dari pengalaman, bukan sekedar kebutuhan karena traveler membutuhkan tempat untuk tidur. Menarik keunikan masa inap seseorang akan sangat penting untuk mempertahankan pesona Airbnb, di luar penghematan biaya Perluasan model bisnis saat ini hanya berfokus pada akomodasi, Airbnb dapat memperluas penawarannya untuk menyertakan opsi lain yang kompatibel seperti perjalanan udara, persewaan mobil, tiket atraksi atau aktivitas, dan banyak lagi. Ini akan memungkinkan Anda untuk membuat paket tujuan lengkap, yang bisa menjadi langkah selanjutnya dalam evolusi Semakin banyak orang yang bekerja dari rumah setelah COVID-19 menghadirkan peluang sewa jangka panjang yang serupa dengan ini mungkin tampak seperti peluang jangka pendek, ini menyajikan jalan yang lebih luas untuk pertumbuhan. Karena banyak orang sekarang dapat beralih ke struktur kerja-dari-rumah yang lebih permanen, para pelancong mungkin terbuka untuk menghabiskan waktu yang lama di destinasi lain dan bekerja dari jarak jauh dari destinasi baru dapat mulai menarik tuan rumah yang menawarkan persewaan jangka panjang untuk memenuhi permintaan ini, selain masa inap bergaya liburan yang lebih tradisional. Ini memberikan pengalaman liburan bagi seseorang yang bekerja dari jarak jauh dan menawarkan potensi pendapatan yang lebih besar bagi tuan Ekspansi global yang belum berkembang di beberapa pasar dunia, terutama pasar negara berkembang. Memanfaatkan peluang di seluruh dunia sebagai peserta awal di segmen perjalanan dapat menjadi peluang pertumbuhan yang Itu bisa meningkatkan kekuatan aplikasi seluler banyak layanan modern, Airbnb menawarkan aplikasi seluler bagi wisatawan untuk memesan dari mana saja, bahkan di tengah pengalaman perjalanan mereka. Berinvestasi besar-besaran dalam pengalaman seluler yang lancar akan membuat produk Anda lebih mudah diakses oleh lebih banyak Anda dapat menyesuaikan pemasaran Anda untuk meningkatkan penetrasi pasar besar keunikan Airbnb berasal dari sifat eklektik dari ruang yang ditawarkannya. Anda dapat lebih memanfaatkan apa yang membedakan Anda dengan berpartisipasi dalam kampanye pemasaran khusus yang menargetkan segmen wisatawan tertentu. Hal ini dapat membuat mereka merasa seperti berpartisipasi dalam pengalaman katering, menciptakan suasana Ada ketidakpastian tentang kerangka hukum saat ini dan masa negara bagian dan lokal terus mengubah target tentang apa yang diperlukan pemilik swasta untuk menyewa ruang mereka. Sifat persyaratan hukum yang berubah dapat mempersulit penyewaan tempat di Airbnb, dan calon tuan rumah harus mengerjakan pekerjaan rumah mereka jika mereka berencana untuk Daftar pesaing luar seperti Vrbo, FlipKey, TurnKey, Plum Guide, dan lainnya bersaing langsung dengan model bisnis Airbnb yang menawarkan ruang unik langsung kepada wisatawan. Selain itu, situs seperti dan menawarkan diskon hotel yang lebih tinggi daripada yang tersedia bagi wisatawan yang memesan langsung dengan jaringan hotel. Kedua segmen ini dapat merusak keunggulan biaya dan keunikan utama Anda menghadapi tuntutan hukum selamat datang di dunia usaha.Airbnb rentan terhadap permintaan dari tuan rumah yang menggunakan platformnya. Misalnya, beberapa tuan rumah telah menggugat Airbnb karena gagal membayar biaya pembatalan, dan pemerintah daerah telah berusaha untuk memungut pajak turis dari Airbnb seperti yang mereka lakukan pada hotel biasa. Masalah khas lainnya juga dapat muncul seperti diskriminasi terhadap tuan rumah dan Airbnb memiliki masalah keamanan fisik yang melekat pada model bisnisnya, yang meningkatkan eksposur Airbnb telah menambahkan aturan baru untuk meningkatkan keselamatan setelah penembakan pesta Halloween Airbnb yang menewaskan lima peserta, perusahaan itu terus-menerus terancam bahaya bagi para pelancongnya. Bahkan jika pihak-pihak yang melakukan kekerasan bukanlah pelakunya, mungkin ada masalah lain. Misalnya, majalah Time melaporkan bahwa banyak properti Airbnb tidak memiliki detektor asap, detektor karbon monoksida, alat pemadam kebakaran, dan kotak Hotel mengejar daya tarik milenial hotel juga lebih beradaptasi dengan apa yang dicari wisatawan. Mereka telah mulai mendaftarkan properti tertentu sebagai lokasi jangka panjang di platform yang mirip dengan Airbnb dan mencari solusi kreatif lainnya untuk pesaing akar rumput yang lebih memiliki banyak keunggulan, terutama daya tariknya bagi wisatawan yang sadar biaya dan paham lokasi yang mencari akomodasi unik untuk melengkapi perjalanan tujuan mereka. Ini juga menawarkan opsi pendapatan untuk tuan rumah, meskipun mungkin sulit untuk secara legal mengatur ruang tujuan karena persyaratan lokal. Semua yang dikatakan, Airbnb masih melihat ledakan pertumbuhan dalam beberapa tahun terakhir dan memiliki potensi untuk melanjutkan kebangkitannya menuju kesuksesan yang biasanya disediakan untuk jaringan hotel yang lebih besar dan merek lain yang lebih mapan. 2 Kekurangan AIRBNB. Terdapat berbagai kelebihan dan kekurangan AIRBNB yang wajib dijadikan pertimbangan calon pengguna, khususnya yang berencana untuk menginap di luar daerah atau negara. Setelah membahas kelebihannya, berikut adalah kekurangan AIRBNB yang perlu diketahui: a. Akomodasi Tidak Sesuai Ekspektasi.

Menjadi tuan rumah Airbnb memiliki suka dan duka, baca terus daftar pro dan kontra saya… Diri Saya dan istri saya telah menjadi tuan rumah Airbnb sejak 2015. Kami membuat tambahan untuk menawarkan tamu ruang terpisah mereka sendiri untuk menginap, sebelumnya kami menawarkan kamar pribadi di rumah kami dengan kamar mandi sendiri. Apa Itu Airbnb? Jika Anda belum mengenal perusahaan tersebut, Airbnb secara efektif adalah broker online yang memfasilitasi pengalaman perhotelan. Mereka pada dasarnya memungkinkan orang yang ingin menyewa penginapan jangka pendek untuk terhubung dengan tuan rumah. Airbnb sebenarnya tidak memiliki properti apa pun. Bagaimana Rasanya Menjadi Host? Menjadi tuan rumah dalam skala kecil dengan Airbnb menjanjikan tuan rumah cara mudah untuk mendapatkan sedikit penghasilan tambahan, dan dalam skala yang lebih besar ada potensi untuk menghasilkan uang dalam jumlah yang sangat besar. Diperkirakan Anda bisa mendapatkan dua atau tiga kali lipat dari jumlah yang Anda peroleh hanya dengan menyewakan properti jangka panjang dengan melakukan izin jangka pendek dengan Airbnb. Namun, ada juga kerugian untuk menjadi tuan rumah, seperti berurusan dengan tamu yang menuntut atau tidak senang, membersihkan toilet, dan melakukan perbaikan. Di bawah ini adalah pro dan kontra saya tentang hosting Kelebihan Hosting Airbnb Uang ekstra Ini adalah motivator sejati bagi tuan rumah. Anda dapat menggunakan penghasilan tambahan untuk tinggal di tempat yang biasanya tidak mampu Anda beli, atau membangun tambahan dan membiayai dengan penghasilan Airbnb Anda seperti yang saya dan istri saya lakukan. Anda bahkan mungkin bisa beralih ke pekerjaan paruh waktu, atau melepaskan pekerjaan lain sama sekali jika penghasilan Airbnb Anda cukup besar, dan hanya fokus pada penyewaan jangka pendek. Fleksibilitas Jika Anda memiliki teman atau kerabat yang datang untuk menginap, Anda dapat memblokir kalender dan menyimpan kamar atau properti untuk mereka. Anda bertemu orang-orang yang menarik Kami memiliki tamu dari seluruh dunia yang menginap bersama kami. Banyak dari mereka memiliki satu atau dua kisah menarik untuk diceritakan. Anda diasuransikan Airbnb mengasuransikan properti Anda dari kerusakan akibat tamu, yang memberi Anda jaring pengaman jika terjadi kesalahan yang parah. Ulasan tamu Tidak seperti hotel yang tamunya biasanya adalah orang asing, Anda sebenarnya dapat membaca ulasan tamu dan mencari tahu sedikit tentang mereka sebelum mengizinkan mereka menginap. Setelah beberapa saat, Anda juga akan mendapatkan tamu biasa yang datang untuk menginap. Airbnb melakukan banyak pekerjaan Airbnb secara efektif memberi Anda cara beriklan dengan biaya rendah dan mendapatkan pemesanan melalui situs web mereka; ditambah sistem yang siap dibangun untuk menangani pemesanan dan pembayaran, membuat prosesnya jauh lebih mudah daripada melakukannya sendiri. Anda mendapatkan lompatan di pasar yang sedang tumbuh Pasar persewaan jangka pendek kemungkinan besar akan terus tumbuh, menurut tren saat ini dan pendapat sebagian besar pakar, dan semakin awal Anda bergabung dengan pasar, semakin cepat Anda akan mapan. Tamu tidak banyak menggunakan kamar Menurut pengalaman saya, sebagian besar tamu sebenarnya tidak banyak menggunakan kamar mereka; mereka terutama menginginkan tempat untuk tidur dan meletakkan barang-barang mereka. Kebanyakan tamu sedang berlibur, mengunjungi teman atau kerabat, atau menghadiri wawancara kerja, seminar perguruan tinggi, atau semacam acara. Mereka menghabiskan sebagian besar waktu mereka di luar. 6 Kekurangan dari Hosting Airbnb Penghasilan tidak menentu Tidak seperti menyewakan properti kepada penyewa jangka panjang di mana Anda tahu berapa banyak uang yang Anda peroleh setiap bulan, penghasilan Airbnb bisa lebih tidak menentu. Anda dapat melakukan perjalanan di mana Anda memiliki banyak pemesanan dan kemudian periode kering; tidak pernah mudah untuk diprediksi. Pemesanan juga cenderung musiman sampai taraf tertentu. Anda melakukan banyak pembersihan Kecuali jika Anda mampu membayar orang lain untuk melakukannya, Anda akan sering mencuci, menyedot debu, membersihkan debu, dan ya, membersihkan kamar kecil setelah tamu. Ini dapat mengganggu dan memakan waktu Anda perlu memantau apa yang terjadi secara online sehingga Anda dapat menanggapi pertanyaan dari tamu. Anda mungkin harus berada di sekitar untuk check-in tamu, atau membersihkan dengan cepat untuk mempersiapkan kunjungan orang berikutnya. Beberapa tamu akan menimbulkan masalah Meskipun kebanyakan orang sopan dan bertanggung jawab, Anda terkadang akan menghadapi beberapa perilaku anti-sosial, atau kerusakan pada ruangan. Ada beberapa tamu yang pulang dalam keadaan mabuk, atau merusak kap lampu, dengan suara yang terlalu keras. Tidak ada yang besar, tapi tetap harus ditangani. Anda harus mengubah perilaku Anda di rumah Jika tamu tinggal di sebuah kamar di rumah Anda, maka Anda harus disiplin dalam menjaga semua tempat umum tetap rapi dan bersih, dan memperhatikan perilaku Anda sendiri Tidak ada berkeliaran dengan pakaian dalam Anda, atau mendengarkan musik keras. Anda akan mendapatkan beberapa ulasan buruk Tidak peduli seberapa keras Anda mencoba, menurut pengalaman saya, Anda akan selalu bertemu dengan beberapa tamu tidak senang yang memberi Anda ulasan yang kurang sempurna. Namun, ini seharusnya tidak menjadi masalah, asalkan Anda melakukan yang terbaik dan ulasan yang Anda dapatkan sangat positif. Anda tidak bisa menyenangkan semua orang, beberapa orang mungkin tidak cocok untuk properti Anda, atau bahkan Airbnb. Joe Gebbia kanan, salah satu dari tiga pendiri Airbnb. Untuk mengumpulkan uang awal yang diperlukan untuk meluncurkan Airbnb, Gebbia dan timnya membuat kotak sereal, "Obama O" dan "Cap'n McCains," berdasarkan kandidat presiden 2008. Drew Altizer melalui Wikimedia Commons CC BY 2. 0 Sejarah dan Fakta Tentang Airbnb Airbnb didirikan oleh Brian Chesky dan Joe Gebbia yang, karena tidak mampu membayar sewa apartemen loteng mereka di San Francisco, muncul dengan ide untuk meletakkan kasur udara di ruang tamu mereka dan mengubahnya menjadi tempat tidur dan sarapan, maka namanya "Airbnb" atau Airbed dan sarapan seperti yang pertama kali disebut.Awalnya, rencananya hanya menghasilkan sedikit penghasilan tambahan, tetapi didukung oleh kesuksesan mereka dan bergabung dengan pendiri ketiga, Nathan Blecharczyk, mereka menggunakan konsep tersebut untuk meluncurkan perusahaan online pada tahun 2008. Pada tahun 2009, nama perusahaan disingkat menjadi Alih-alih hanya tempat tidur udara dan ruang bersama, situs ini sekarang mencakup properti yang lebih luas termasuk seluruh rumah dan apartemen, serta kamar pribadi. Ruang yang lebih eksotis seperti kastil, rumah bangsawan, rumah pohon, iglo, tipis, dan pulau pribadi juga beberapa tahun berikutnya, perusahaan terus berkembang pesat dan menarik investasi, termasuk mengumpulkan $ 7,2 juta dalam bentuk pembiayaan dari Greylock Partners. Pada 2011, Airbnb mengambil alih Accoleo, pesaing Jerman, dan membuka kantor Airbnb internasional pertamanya di Hamburg. Tak lama setelah itu dibuka kantor lain di London. Kantor internasional lainnya dibuka pada periode setelah perusahaan berusaha untuk meningkatkan pasar internasionalnya. Pada 2015, Airbnb adalah salah satu perusahaan AS pertama yang memasuki pasar perhotelan di Kuba, setelah pemerintahan Obama melonggarkan pembatasan sebelumnya pada bisnis AS yang beroperasi di negara Karibia utara itu. Antara tahun 2015 hingga 2016, pendapatan Airbnb meningkat lebih dari 80% dan untuk pertama kalinya pada paruh kedua tahun 2016, perusahaan memperoleh keuntungan. Fakta Airbnb Airbnb memiliki lebih dari 4 juta listing penginapan di kota dan 191 negara. Perusahaan ini telah memungkinkan lebih dari 260 juta check-in dan mengoperasikan 14 kantor secara global. Cantuman paling aktif di London, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barcelona, ​​Roma, Los Angeles, Kopenhagen, Sydney, dan Amsterdam. Di antara penginapan yang terdaftar adalah rumah pohon. Malam tersibuk bagi perusahaan adalah Malam Tahun Baru 2017 ketika lebih dari 3 juta orang memesan tempat menginap melalui Airbnb. © 2018 Paul Goodman

gclsm.

b0cnwdvnmu.pages.dev/570

b0cnwdvnmu.pages.dev/468

b0cnwdvnmu.pages.dev/230

b0cnwdvnmu.pages.dev/644

b0cnwdvnmu.pages.dev/25

b0cnwdvnmu.pages.dev/602

b0cnwdvnmu.pages.dev/571

b0cnwdvnmu.pages.dev/797

kelebihan dan kekurangan airbnb